Aquest mes ja poden trobar el nostre Informe de Mercat del 1er semestre de 2018 aquí, on expliquem com ha anat el mercat immobiliari, sempre en funció de les nostres dades i les nostres operacions. Voldria ara avançar quines tendències veiem pels propers mesos a Barcelona i entorn: Estabilitat en els preus de lloguer Des de […]
En moltes ocasions hi ha una confusió entre valoració i taxació sobretot en el moment en què volem comprar o vendre una propietat. Encara que ambdues accions serveixen per conèixer el valor d’un immoble, hi ha diferències substancials que creiem que cal definir. Vols conèixer la diferència entre valoració i taxació? Principalment i, resumint en […]
La tecnologia digital és ja un fet en un 83% de les empreses del sector immobiliari tot i que són més del 90% les que consideren que aquest és un repte important, encara que no apliquin la tecnologia necessària per introduir la digitalització als seus negocis que, en aquest cas, són empreses tradicionals que s’estan […]
Les escales de disseny són tan variades com l’arquitectura de cadascuna de les propietats on es troben. Per això hem volgut seleccionar diversos estils d’escales que es troben a les propietats que actualment tenim en cartera. La clàssica Una escala preciosa amb baranes fetes de ferro forjat amb motius clàssics que seria perfecta a cases amb decoració […]
Estic interessat a comprar un local i la part venedora no pot traspassar encara la possessió fins d’aquí un any. Em proposa atorgar un document privat d’opció de compra ¿Això pot representar algun problema? El contracte privat d’opció de compra és perfectament legal i obliga les dues parts. Creiem però que per estar totalment tranquil seria […]
Fa uns anys que el percentatge de reformes a les llars ha crescut considerablement. Ja sigui per les últimes cuejades de la crisi o la manca d’oferta per poder canviar de llar, es decideix modificar l’immoble per millorar-lo i seguir vivint-ne o per treure’n més benefici en cas de voler-lo vendre ja que, segons els experts, […]
Tinc un veí que ha fet un tancament d’una galeria interior sense el permís de la comunitat. Es pot demanar la seva retirada? Els propietaris que es proposin realitzar obres en elements privatius han de comunicar prèviament al president o l’administrador de la comunitat. Si l’obra comporta l’alteració d’algun element comú s’ha d’aprovar per acord […]
L’impost de successions és, de lluny, l’impost menys popular a Espanya. La pregunta que moltes persones es fan quan reben en herència una propietat és: Per què he de tornar a pagar per una cosa que els meus pares ja van pagar? I, si a més, les quantitats a pagar varien depenent de la comunitat […]
Primer de tot haurem d’aclarir que no tenim una nova llei d’arrendaments urbans, sinó que la llei 4/2013 és una llei de mesures de flexibilització i foment del mercat de lloguer d’habitatges. Per tant, ara conviuen amb aquesta llei la llei d’arrendaments de 1994 i la llei d’arrendaments de 1964, on han quedat derogats articles […]
Les bústies intel·ligents arriben als nous habitatges per quedar-s’hi. Una empresa espanyola ha desenvolupat un projecte per tal d’ajudar a despreocupar-se a aquelles persones que passen gran part del dia fora de casa i esperen paqueteria. Ara és el paquet qui espera el receptor. Mitjançant bústies codificades i una aplicació mòbil l’usuari pot recollir la seva […]
