Aquest és un dels punts que suscita més desconfiança en la relació entre els clients -venedor i les empreses que ens dediquem a la intermediació quan se signa una escriptura. Els clients – venedors ens pregunten: Quan hem d’abonar els honoraris ?En el moment de la signatura de les arres? En el moment de l’atorgament […]
El passat 31 de maig, Immaculada Amat, Consellera d’Amat Immobiliaris, i José Garcia-Montalvo, catedràtic del departament d’economia i empresa de la Universitat Pompeu Fabra de Barcelona, van oferir una conferència a l’Ateneu Barcelonès sota el títol: Els pisos a Barcelona: Llogar, comprar o marxar? Preguntes com: Com resolem el problema actual de l’accés a l’habitatge? Hi ha una […]
Estic en negociacions per comprar un solar i en comprovar en el registre si existia alguna càrrega, m’he assabentat de l’existència d’una nota en què es fa constar que el solar és afecte al pagament de la liquidació definitiva del compte de reparcel·lació. Em pot perjudicar aquesta inscripció? Què he de fer perquè desaparegui? Quan apareixen […]
Adquirir un habitatge no és una tasca fàcil, i ens poden guanyar les ganes i la il·lusió que poden fer que ens equivoquem. El més important són els números que haurem de fer i tenir en compte per tal que la operació i la possible despesa posterior surtin a compte. I és d’això del que […]
Tinc una plaça d’aparcament a la meva comunitat i, últimament, veig que tothom l’utilitza com a magatzem per deixar tot tipus d’objectes. No hi ha cap norma que ho prohibeixi? Al marge del que tingui estipulada la comunitat (ja sigui en escriptura, ja sigui en normes estatutàries), creiem que hi ha un factor encara més important […]
Des de ja fa uns mesos un anunci de televisió ha remogut internament el col·lectiu API: es tracta de l’anunci que compara el col·lectiu API amb un dinosaure. En alguns casos alguns agents del col·lectiu s’han queixat públicament que aquest anunci desprestigia la professió, que és publicitat enganyosa o competència deslleial. I què en pensem […]
Vull posar aire condicionat al meu apartament. Tenim una façana antiga i rehabilitada i no sé on serà adequat posar-lo ni a qui hauria de demanar permís. Benvolgut lector, com una innovació i millora de la qualitat de vida l’aire condicionat té un tractament bastant favorable. En primer lloc, ha de demanar permís a la […]
Segons estudis de Nacions Unides pel 2050 el 66% de la població residirà en regions urbanes propiciat per dos aspectes: la persistent preferència de la gent de mudar-se d’àrees rurals a d’altres urbanes i el creixement de la població durant els propers 35 anys. Aquests dos factors, entre d’altres, s’estan començant a prendre molt seriosament […]
Quan es fa una transacció d’un immoble hi ha despeses vinculades a la compravenda que s’han de tenir en compte després de l’activitat. Aquí us deixem de forma esquematitzada el que heu de saber. Què és el notari? I el registre? Despeses de notaria Què és? Els Honoraris per la intervenció del Notari com a fedatari públic […]
Retail Cat i Amat Immobiliaris s’han trobat analitzant el mateix problema des de punts de vista diferents: Retail Cat analitzava com regenerar el comerç i donar sortida als comerciants que van quedant perduts per la ciutat enmig de portes tancades. Amat Immobiliaris analitzava com donar sortida a la necessitat, avui ja urgent, d’habitatge per la […]
El llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, ha entrat en vigor aquest 1 de gener de 2018, amb tres petites excepcions, que van entrar en vigor el passat 1 de març. La incorporació del llibre sisè al Codi Civil de Catalunya comporta la substitució definitiva de la Compilació de Dret […]
