El GreenDEX arriba a Esplugues i Sant Just

Avui 18 d’octubre, Dia Mundial de la Protecció de la Natura, volem aprofitar per anunciar-vos una ampliació del GreenDEX. Es tracta d’un índex que mesura la quantitat de verd que hi ha al voltant de l’immoble i que ha desenvolupat Starlab exclusivament per a Amat. Fins ara només podíem mesurar aquest índex a Barcelona, però ha arribat el dia d’ampliar-lo fins a Esplugues i Sant Just. Per nosaltres, Barcelona no és només la ciutat com a tal, sinó que incloem tota l’àrea metropolitana, i per aquest motiu estem molt satisfets d’aquesta ampliació i volem que en un futur es pugui aplicar a tota la zona metropolitana. La intenció futura també és ampliar aquest índex per valorar la qualitat de l’aire i del trànsit que hi ha al voltant de cada propietat.

Amat i la innovació sempre anem de la mà i és per aquest motiu que li donem molta importància a apostar en aquest àmbit. Farà un any que vam decidir mostrar en els nostres immobles la quantitat de verd que tenen al seu voltant per tenir un punt més de referència al moment de comprar o alquilar i, a més a més, per donar-li un plus de qualitat de vida que acaba repercutint directament en els clients.

Segons la puntuació que marca el indicador del GreenDEX, números que van del 1 fins al 5, senyala si l’immoble té més verd al seu voltant o no. El número 1 és el màxim de verd que pot tenir una llar al seu voltant en canvi el 5 vol dir que no en té gens. El fet d’ampliar el GreenDEX fins a Sant Just i Esplugues farà que més propietats tinguin un número més baix en aquest índex, entre G1 i G2, i per tant que tinguin molt verd al seu voltant. Això es dóna perquè les dues poblacions estan ubicades molt a prop del parc de Collserola.

A part de l’indicador de la propietat també hi ha l’opció d’utilitzar el GreenMap on es pot veure la qualitat de vegetació que hi ha tant al voltant de la nova llar com a la ciutat on s’ubica. Aquest mapa el podreu trobar a la informació que tenim de cada immoble a la nostra web sempre i quan estiguin a Barcelona, Sant Just o Esplugues.

Gracies al desenvolupament del GreenDEX fa aproximadament un mes que vam rebre el premi Most Innovative Marketing Tecniques a la conferència de Luxury Real Estate de Washington D.C.

 

 

0 Read More

El 1r semestre del 2019 marca una lleugera pujada en les vendes d’immobles

El 9 d’octubre vam presentar l’Informe del Mercat Immobiliari del 1r semestre de 2019 a la recent inaugurada Boutique d’Amat Luxury de Barcelona. Es tracta d’un informe on s’exposen les dades extretes de l’empresa en relació al lloguer, la venda de segona mà, la venda d’obra nova i el sector immobiliari de luxe a Barcelona, Sant Cugat, Sant Just Desvern i l’entorn.

El Director General, Guifré Homedes, explicava que durant els 6 primers mesos d’aquest any hi ha hagut un número de vendes més elevat d’obra nova, un 2% més, de la mateixa forma també ha pujat el volum econòmic de les vendes respecte el període del any anterior, un 9%; per tant “hem venut més i una mica més car”. En quant a les vendes de segona mà a Barcelona ciutat es pot observar una tendència a la baixa, en canvi a Sant Just i Sant Cugat hi ha una pujada entre 10% i el 20%. L’edat dels compradors ha augmentat; Homedes comentava que “ara la gent compra més tard, cap als 40 anys, perquè abans han estat uns anys de lloguer, encara que també hi ha casos que es venen un immoble per comprar-ne un altre”.

Si parlem del mercat d’alt standing s’ha mantingut baix, però és millor que el primer semestre de l’any 2018. En aquest cas són clients que saben bé el què busquen i el preu que volen, i per això van sense presa per buscar l’immoble adequat.

El Director General, mirant les dades, va confirmava que “tot i la idea de pessimisme que sembla que hi ha al mercat ens hem mantingut i, fins i tot, hem pujat una mica; la sensació de pessimisme sembla que afecta més al sector que no als clients”. Això passa pels endarreriments en les entregues dels pisos de lloguer, “vam tenir aturats pisos de lloguers protegits durant 3 mesos per temes burocràtics, i altres de lloguer lliure 4 mesos per manca d’electricitat de la companyia subministradora” explicava.

A més a més, els diferents processos electorals i els canvis de lleis hipotecàries que hi ha hagut també han afectat al client provocant un desconcert. Tot i això es lloga molt ràpid, en el cas de Barcelona “triguem de mitja 4 mesos, abans trigàvem molt més, però els preus ja no poden pujar més perquè els sous no augmenten” confirmava Homedes. Juntament amb la presidenta Immaculada Amat i la vice-presidenta Joana Amat van justificar l’augment de les renuncies dels contractes de lloguer en els últims anys, “són persones que marxen abans per comprar un pis, va haver-hi uns anys que s’esgotava el contracte al màxim”.

En aquest enllaç es pot descarregar l’Informe de Mercat complet.

0 Read More

Un mes mogut

Eleccions municipals

Com cada vegada que hi ha eleccions municipals el tema de l’ habitatge juntament amb el de la seguretat són al capdavant de la major part dels debats i, com sempre, es posen sobre la taula xifres i més xifres, la major part falses o corresponents a mitges veritats i també, com sempre, es fan promeses i més promeses que moltes vegades són impossibles de complir.

Malgrat que el tema és habitual, en aquestes eleccions s’ha superat la nostra capacitat de sorprendre’ns:

  • Escoltar al Cap de llista d’un dels partits de la dreta dir que transformaria en habitatges 13.000 locals de la ciutat ens va xocar. És la xifra d’un estudi que Amat va fer fa més de 10 anys i que ha compartit amb els diferents Governs municipals. És un estudi ben documentat i ens alegra que després de parlar-ho amb l’actual Consistori aquest estigui comprant locals per reconvertir en habitatge. Val més tard que mai.
  • Llegir que ERC, Comuns i Junts x Catalunya proposen fer 14.000- 15.000 pisos està bé, molt bé. És ambiciós, existeix el sòl per fer-ho, però perquè sigui viable cal canviar des del minut u del la legislatura un munt de procediments i normes; no n’hi ha prou amb la voluntat política, caldrà un pla d’acció agosarat.

Proposar-se controlar el preu del lloguer com prepara el govern de la Generalitat és una decisió amb moltes implicacions i que, des del nostre punt de vista, pretén suplir el dèficit d’habitatge assequible que no ha estat capaç de fer l’ Administració. També caldria discutir sobre què entenem per lloguer assequible i proposar-ho ara prop d’unes eleccions i, precisament, en el moment en què els preus de lloguer estan baixant, no sembla el més necessari ni oportú.

Eleccions Cambra: un fracàs

Em vaig presentar a la Candidatura Crous&Torres i, com és conegut malgrat la gran quantitat de feina feta, no he aconseguit la representació necessària per formar-ne part. La nostra llista Crous&Torres va ser superada per la d’Eines de País promoguda per l’ ANC que compta ja amb el meu suport.

Creu de Sant Jordi: un èxit

Joana Amat ha estat reconeguda amb la Creu de Sant Jordi, la màxima distinció que atorga la Generalitat de Catalunya, “per la seva destacada participació en el sector immobiliari des de la seva empresa AMAT al front de la que ha treballat amb gran compromís i dedicació”, un orgull per la nostra empresa.

Calendari AMAT: més de juny, una disculpa

Fa poc, quan ja havíem repartit tots els calendaris d’aquest any, ens vam adonar que hi havia un error en el mes de juny, i els hi demanem disculpes. Revisem i revisem els textos abans de fer imprimir però segur que no ho fem en relació als números de cada plana. Lliçó apresa!

Immaculada Amat

Presidenta Amat Immobiliaris

………..

Llegeix més Diaris del Canvi aquí

0 Read More

Joana Amat recull la Creu de Sant Jordi per la seva trajectòria professional

El passat 2 de maig vam conèixer la notícia de la concessió de la Creu de Sant Jordi per part de la Generalitat a la vicepresidenta d’Amat Immobiliaris, Joana Amat, per  la seva destacada participació en el sector immobiliari des de l’empresa que va fundar el seu pare, Joan Amat, el 1948.

L’entrega es va fer la tarda de dijous amb la presència del President de la Generalitat, Quim Torra; el vicepresident de la Generalitat, Pere Aragonès i la Consellera de Cultura, Mariàngela Vilallonga, a l’Auditori del Fòrum.

La Creu de Sant Jordi és la màxima distinció que atorga la Generalitat de Catalunya a aquelles persones que, pels seus mèrits, han prestat serveis destacats a Catalunya en la defensa de la seva identitat o  en el pla cívic i cultural.

La distinció es va crear el 1981 i qualsevol ciutadà, grup de ciutadans o entitat pot demanar que s’atorgui aquest guardó a alguna persona, ja sigui física o jurídica.

0 Read More
AVUI ES
PORTEM DIES A PROP DE TU