En un post anterior parlàvem del que comporta econòmicament instal·lar plaques solars i com funciona la compensació d’excedents d’energia a la factura de la llum. Però per poder tenir aquest estalvi, tant econòmic com energètic, hem de poder instal·lar les plaques solars, i fer-ho a una comunitat de veïns no és tant senzill com fer-ho en […]
Estalviar és bàsic en els temps que vivim. No es tracta només de l’economia personal, sinó en general dels recursos del planeta. La tendència va cap a la sostenibilitat y només s’aconsegueix amb petites accions com en les que l’estalvi determina la despesa final. Amb la llum hem de centrar gran part del nostre esforç si […]
Pot passar que una mateixa finca estigui inscrita amb dos nombres diferents en el Registre de la Propietat i en conseqüència hi hagi dos propietaris legítims? Succeeix molt poques vegades, però si que s’han donat casos com aquest i, evidentment, és un tema de difícil resolució perquè, a priori, hi ha dos drets de les […]
El propietari vol posar un cartell a la façana. Pot fer això sense l’autorització de la comunitat? La col·locació d’un rètol suposa l’alteració d’un element comú: la façana. Hauria de tenir, per tant, l’autorització de la Comunitat. No obstant això, les escriptures de divisió horitzontal actuals solen preveure aquesta possibilitat (sotmesa a mesures d’ordre estètic) […]
Quan llegeixo la publicitat relativa a immobles o demano informació, em faig un embolic amb el tema de les superfícies, tothom ho explica de forma diferent. M’ho poden aclarir? És cert que en relació a la informació sobre el tema de les superfícies hi ha una certa confusió, així que anem per parts. Què entenem […]
Vull vendre el meu pis amb tots els mobles i electrodomèstics instal·lats i el conjunt de tot té un valor considerable. Pot afectar el comprador a l’àmbit fiscal? Sovint al mercat immobiliari de segona mà es produeix aquesta situació, per la qual el venedor vol vendre el pis o casa on viu amb tots els […]
¿Si a la finca on vivim cau una persona, té la comunitat cap responsabilitat? Això sol passar sovint, cau algú dins de la finca i reclama responsabilitats a la Comunitat, segurament per aquesta cultura de reclamació que es ve implantant. Hem de dir que, en aquest cas, la jurisprudència és unànime a l’hora de determinar […]
Tinc diferents finques, totes antigues però ben situades. Els meus pares cobraven rendes molt baixes i van poder fer poc o cap manteniment. Ara són tan velles que no sabem què fer, si vendre-les i comprar qualsevol cosa però nova, arreglar-les o deixar-les així. Tenim una llarga experiència en posar al dia patrimonis envellits. El […]