Hi ha una gran polèmica amb la disposició del passat Consell de Ministres en virtut de la qual els estrangers que comprin habitatge per un valor superior a 500.000 € podran obtenir la ciutadania espanyola, el cert és que com en totes les disposicions d’aquest tipus hi ha opinions contradictòries i segurament totes amb punts […]
Ja s’ha publicat al BOE, la llei 4/2013, de 4 de juny, de Medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que entra en vigor avuí dia 6 de juny, pel que serà ja d’aplicació en tots els nous contractes de lloguer. El nostre Departament de Patrimonis porta setmanes treballant, analitzant-la, i […]
Per a què serveix una nota d’encàrrec? És obligatori firmar-lo? En cas que vulguis vendre un pis a través d’una agència immobiliària, el més normal és que aquesta et demani que signis una nota d’encàrrec. Aquest document, contràriament al que es pensen moltes persones, no serveix únicament per garantir el cobrament d’uns honoraris, sinó que […]
Abril ha estat un mes negatiu des del punt de vista de dades: L’atur creix i creix, cada mes constatem el mateix. Avança el populisme. Por de que aparegui un “redemptor” (de dretes o d’esquerres) que arrossegui i contra això només es pot lluitar amb la veritat. Augmenten els atacs verbals a Catalunya des de […]
El passat 25 d’abril vam assistir a la xerrada del Cercle d’Economia on es va tractar el tema “Visions d’un món en canvi: El perquè i les conseqüències de Xipre“. Jose Oliver, director del Departament d’Economia Aplicada a la UAB, Xavier Vidal-Folch, Director adjunt de El País i la moderadora Cristina Gallach, cap de Relacions Públiques […]
És veritat que hi ha molts pisos buits, tal com explicava el Conseller Vila fa pocs dies, cosa diferent és que aquests pisos estiguin buits per voluntat del Promotor o de les Entitats Financeres com sembla despendre’s de la idea de posar un impost sino s’ocupen. La nostre experiència és que les Entitats Financeres o […]
En aquest país som de fer lleis a cada moment, i canviar-les constantment, en especial les que fan referència a l’Urbanisme i a l’Habitatge. Cada Govern ho canvia tot. És cert que són temes molt sensibles i que, per ideologia, cada Govern en té una visió diferent. A aquest ball de lleis, cal afegir-hi aquelles […]
A finals del 2012 quedavan 80.000 habitatges en venda: una mica més de la meitat es troben a Barcelona i rodalies, el que representa un 8’3 d’habitatges per cada 1.000 habitants. Lleida, segons la notícia que hem llegit a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, és la demarcació amb més pes relatiu d’estocs, ja que representen […]
Què pots fer si tens una plaça de pàrking, però tothom l’utilitza com a magatzem per deixar-hi tota mena d’objectes? Al marge del que tingui estipulada la comunitat (ja sigui en escriptura ja sigui en normes estatuàries), creiem que hi ha un factor encara més important que cal tenir en compte: la seguretat de tots […]
Hi ha moltes sentències que reconeixen la responsabilitat de l’arquitecte en la mala execució de l’obra, considerant que en l’arquitecte recau la responsabilitat de la idea de l’obra, la planificació i la inspecció. També diuen les sentències que l’arquitecte respon dels vicis de la direcció, li correspon inspeccionar i controlar si l’obra s’executa d’acord amb […]
La rescissió per lesió era una figura jurídica, encara existeix? Abans es podia demanar la rescissió per lesió,quan el valor en què es realitzava la compravenda era inferior en més de la meitat del valor del mercat. Això es produïa en bastantes ocasions fa uns anys, sobretot quan el valor amb el qual es feia […]
