Al mes de febrer habitualment costen d’omplir les agendes de comercial, enguany segurament encara una mica més. Tots els ratis han baixat: el número de trucades, el número de emails, el número de visites, el rati de conversió de trucades a visites… i no diguem en operacions! Costa molt aixecar l’ànim a una població superada […]
Suposem que vols formalitzar l’escriptura d’un contracte de compravenda, però has firmat el contracte d’arres amb un dels propietaris que diu actuar com a mandatari de la resta dels tituls. Podries tenir problemes? Segons estableix l’Article 1259 Cc: “ningú pot contractar a nom d’un altre sense estar per aquest autoritzat o sense que tingui, per […]
Els teus veïns volen instal·lar un ascensor, però tu vius als baixos i, a més de que no t’interessa, per una banda, no et va bé econòmicament, però per l’altra, no vols impedir que la gent gran de l’escala compti amb un ascensor. Què has de fer? El quòrum exigit per l’acord d’instal·lació d’un ascensor […]
¿Tens finques velles al teu poder, però necessiten reformes abans que algú entri a viure? ¿Què és el més recomable: vendre-les, arreglar-les o deixar-les tal qual? A Amat Immobiliaris tenim una llarga experiència en posar al dia patrimonis envellits. Si les finques gaudeixen d’una bona o excel·lent situació, és motiu suficient com per conservar-les i […]
Recentment s’ha creat a Sant Cugat del Vallès la Taula de l’Habitatge. És un òrgan local que ha de servir perquè tots els agents implicats en temes d’habitatges de la ciutat, treballint conjuntament per fer front als problemes relacionants. Esdevnidrà un observatori que permetrà recollir totes les dades que siguin necessàries per conèixer la situació […]
Sovint em pregunto com pot ser que no existeixi un estudi real de preus del sector immobiliari. Tan difícil és aconseguir unes dades que evidentment figuren a totes les escriptures de compravenda? Pel bé dels compradors i venedors en un moment en que qualsevol decisió de compra o venda immobiliària ha de ser molt ben […]
El passat 10 de Gener vaig assistir a una interessant Sessió del Cercle d’Economia on es va tractar el tema de la Responsabilitat Social Corporativa. Molt interessant. Les principals idees comentades van ser: Antoni Argandoña – Titular de la Càtedra “La Caixa” de Responsabilitat Social de l’Empresa i Govern Corporatiu de l’IESE Es mesura la […]
A finals dels anys 80 es va viure un veritable esclat de sinistres i un gran nombre d’edificis d’habitatges afectats per patologies greus i vicis, que van determinar-ne l’enderrocament i reedificació o bé la simple substitució d’alguns elements afectats que van necessitar, a partir d’aquell moment, un seguiment acurat del conjunt, mitjançant inspeccions periòdiques. Per […]
Ha acabat el 2012, segurament l’any més intens de la nostra vida professional. Passen tantes coses i totes tan ràpides que es fa difícil fer una valoració. De moment hem d’estar contents com a empresa, perquè un nou any ha passat, mantenint els nostres dos objectius des d’inicis de la crisi: mantenir plantilla i continuar […]
Aquest any t’ha tocat ser president/a de la comunitat, però què passa si no estàs gaire bé de salut? Pots renunciar a aquesta obligació presentant un certifcat mèdic? Els motius per deixar passar el torn de la presidència no estan establerts per Llei de la Propietat Horitzontal i rarament ho estan a títol constitutiu. Això […]
