Aquest mes ja poden trobar el nostre Informe de Mercat del 1er semestre de 2018 aquí, on expliquem com ha anat el mercat immobiliari, sempre en funció de les nostres dades i les nostres operacions. Voldria ara avançar quines tendències veiem pels propers mesos a Barcelona i entorn: Estabilitat en els preus de lloguer Des de […]
Aquesta piscina pertany a una casa unifamiliar al mig de la natura, a la zona residencial de La Floresta, del terme municipal de Sant Cugat. Tot i estar envoltada de bosc i arbrat en una àrea molt tranquila, es troba ben comunicada ja que té l’estació de trens a només 10 min. A més de […]
En moltes ocasions hi ha una confusió entre valoració i taxació sobretot en el moment en què volem comprar o vendre una propietat. Encara que ambdues accions serveixen per conèixer el valor d’un immoble, hi ha diferències substancials que creiem que cal definir. Vols conèixer la diferència entre valoració i taxació? Principalment i, resumint en […]
La tecnologia digital és ja un fet en un 83% de les empreses del sector immobiliari tot i que són més del 90% les que consideren que aquest és un repte important, encara que no apliquin la tecnologia necessària per introduir la digitalització als seus negocis que, en aquest cas, són empreses tradicionals que s’estan […]
Soc la Rosa Llorens, Assessora d’Assegurances a Amat Immobiliaris. Per tal s’assessorar noves comunitats, és interessant analitzar quines són les cobertures de l’actual assegurança i el preu, per comprovar que estiguin incloses les cobertures òptimes al preu més ajustat possible. En aquest sentit cal revisar les garanties una per una, ja que les companyies asseguradores, per tal de […]
Les escales de disseny són tan variades com l’arquitectura de cadascuna de les propietats on es troben. Per això hem volgut seleccionar diversos estils d’escales que es troben a les propietats que actualment tenim en cartera. La clàssica Una escala preciosa amb baranes fetes de ferro forjat amb motius clàssics que seria perfecta a cases amb decoració […]
Estic interessat a comprar un local i la part venedora no pot traspassar encara la possessió fins d’aquí un any. Em proposa atorgar un document privat d’opció de compra ¿Això pot representar algun problema? El contracte privat d’opció de compra és perfectament legal i obliga les dues parts. Creiem però que per estar totalment tranquil seria […]
Fa uns anys que el percentatge de reformes a les llars ha crescut considerablement. Ja sigui per les últimes cuejades de la crisi o la manca d’oferta per poder canviar de llar, es decideix modificar l’immoble per millorar-lo i seguir vivint-ne o per treure’n més benefici en cas de voler-lo vendre ja que, segons els experts, […]
Al centre de Barcelona encara hi ha pisos d’obra nova. Com aquest dúplex al mig de Barcelona, totalment nou a estrenar i amb acabats de qualitat. Aquesta obra nova consta de 92 m2 dividits de forma molt funcional en dues plantes. La planta baixa consta de grans finestrals, el que proporciona molta lluminositat al llarg […]
Tinc un veí que ha fet un tancament d’una galeria interior sense el permís de la comunitat. Es pot demanar la seva retirada? Els propietaris que es proposin realitzar obres en elements privatius han de comunicar prèviament al president o l’administrador de la comunitat. Si l’obra comporta l’alteració d’algun element comú s’ha d’aprovar per acord […]