Ens interessa un document privat d’opció de compra?
Estic interessat a comprar un local i la part venedora no pot traspassar encara la possessió fins d’aquí un any. Em proposa atorgar un document privat d’opció de compra ¿Això pot [...]
He de demanar permís a la comunitat per dur a terme obres privades?
Tinc un veí que ha fet un tancament d’una galeria interior sense el permís de la comunitat. Es pot demanar la seva retirada? Els propietaris que es proposin realitzar obres en elements [...]
La Llei d’arrendaments urbans permet fer el que vulguem a l’hora de llogar un pis?
Primer de tot haurem d’aclarir que no tenim una nova llei d’arrendaments urbans, sinó que la llei 4/2013 és una llei de mesures de flexibilització i foment del mercat de lloguer d’habitatges. Per [...]
Quan sorgeix l’obligació d’abonar els honoraris pactats en una compravenda?
Aquest és un dels punts que suscita més desconfiança en la relació entre els clients -venedor i les empreses que ens dediquem a la intermediació quan se signa una escriptura. Els clients – [...]
Com pot afectar-te la reparcel·lació d’un solar acabat d’adquirir?
Estic en negociacions per comprar un solar i en comprovar en el registre si existia alguna càrrega, m’he assabentat de l’existència d’una nota en què es fa constar que el [...]
Utilitzar un aparcament com a traster?
Tinc una plaça d’aparcament a la meva comunitat i, últimament, veig que tothom l’utilitza com a magatzem per deixar tot tipus d’objectes. No hi ha cap norma que ho prohibeixi? [...]
On col·locar l’aire condicionat a la façana?
Vull posar aire condicionat al meu apartament. Tenim una façana antiga i rehabilitada i no sé on serà adequat posar-lo ni a qui hauria de demanar permís. Benvolgut lector, com una innovació i [...]
Quines són les despeses vinculades a la compravenda?
Quan es fa una transacció d’un immoble hi ha despeses vinculades a la compravenda que s’han de tenir en compte després de l’activitat. Aquí us deixem de forma esquematitzada el [...]
Càrregues a un immobles després de signar les arres
Què passa si lliuro les arres per a l’adquisició d’un immoble i posteriorment apareix una càrrega de la qual no he estat informat? Com ja hem posat de manifest en diverses ocasions, [...]
Fer un contracte de lloguer de més del que marca la llei?
Sóc propietari d’un pis i l’inquilí em demana més temps de contracte de lloguer que els tres anys que diu la llei. Què puc fer? La llei parla de temps mínim d’un contracte [...]
