Tot i estar en ple hivern, al viure en un clima mediterrani fa que gairebé sempre tinguem temperatures agradables. Durant el mesos més freds de l’any també dóna gust estar una estona al sol, sobretot als migdies. Com que a tothom li agrada notar els rajos de sol directes a la pell i sentir la […]
Des d’abans de les vacances s’ha instal·lat el mantra que comença a haver-hi crisi al sector immobiliari, se’n parla als mitjans, et pregunten… i no ens cansem de dir que no, que venem bé, de forma sostinguda. Si parlem d’obra nova a l’entorn de Barcelona anem bé, francament bé, dintre dels ritmes previstos i sense […]
El 9 d’octubre vam presentar l’Informe del Mercat Immobiliari del 1r semestre de 2019 a la recent inaugurada Boutique d’Amat Luxury de Barcelona. Es tracta d’un informe on s’exposen les dades extretes de l’empresa en relació al lloguer, la venda de segona mà, la venda d’obra nova i el sector immobiliari de luxe a Barcelona, Sant Cugat, Sant […]
Pot passar que una mateixa finca estigui inscrita amb dos nombres diferents en el Registre de la Propietat i en conseqüència hi hagi dos propietaris legítims? Succeeix molt poques vegades, però si que s’han donat casos com aquest i, evidentment, és un tema de difícil resolució perquè, a priori, hi ha dos drets de les […]
El propietari vol posar un cartell a la façana. Pot fer això sense l’autorització de la comunitat? La col·locació d’un rètol suposa l’alteració d’un element comú: la façana. Hauria de tenir, per tant, l’autorització de la Comunitat. No obstant això, les escriptures de divisió horitzontal actuals solen preveure aquesta possibilitat (sotmesa a mesures d’ordre estètic) […]
Eleccions municipals Com cada vegada que hi ha eleccions municipals el tema de l’ habitatge juntament amb el de la seguretat són al capdavant de la major part dels debats i, com sempre, es posen sobre la taula xifres i més xifres, la major part falses o corresponents a mitges veritats i també, com sempre, […]
Quan llegeixo la publicitat relativa a immobles o demano informació, em faig un embolic amb el tema de les superfícies, tothom ho explica de forma diferent. M’ho poden aclarir? És cert que en relació a la informació sobre el tema de les superfícies hi ha una certa confusió, així que anem per parts. Què entenem […]
Nou Reial Decret de 7/2019 de 1 de març de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer. En l’últim diari parlava del tema del lloguer i els canvis legislatius continuats, poc estudiats i que provoquen inseguretat jurídica, i no han passat dos mesos que els canvis han continuat! El Gobierno de España ha aprovat noves […]
Em presento a les eleccions de la Cambra en la llista de Crous&Torres. Aquestes són unes eleccions diferents dins del funcionament de la Cambra en els últims 20 anys i n’és prova el fet què es presenten 192 candidats per 40 llocs. Sorprenent en unes eleccions que, històricament, han estat de llista única. La Cambra […]
Vull vendre el meu pis amb tots els mobles i electrodomèstics instal·lats i el conjunt de tot té un valor considerable. Pot afectar el comprador a l’àmbit fiscal? Sovint al mercat immobiliari de segona mà es produeix aquesta situació, per la qual el venedor vol vendre el pis o casa on viu amb tots els […]
