Hi ha una sensació generalitzada que el 2015 ha estat un molt bon any al mercat immobiliari, però la nostra visió és molt més prudent i menys eufòrica. En el nostre cas una millora significativa la vam experimentar al 2014. El 2015 ha significat un any continuista, però amb el handicap què ha estat molt […]
Tenir una mascota a casa comporta unes responsabilitats tant de cara a l’animal com a l’immoble, i més si es tracta d’un pis o casa de lloguer. A vegades, aquest pot ser un inconvenient pels veïns i generar malestar entre la comunitat si no som capaços de mantenir unes normes bàsiques de convivència, com evitar […]
Per Amat ha estat una molt bona notícia haver guanyat un concurs de Servihabitat per gestionar 5000 departaments a lloguer a tota Catalunya i les Illes Balears. Sabem que la tasca és enorme, ja que hem estat obligats a contractar a 7 persones noves, crear nous despatxos a l’Oficina de Sant Just (de pressa en […]
Corria l’any 1931 a Barcelona. Després de l’Exposició Internacional de 1929 la construcció va patir una frenada en sec a per la qual milers d’immigrants que havien vingut des d’altres parts d’Espanya es van quedar sense feina. En aquell context, les famílies es van veure sense un sou per poder pagar el lloguer dels seus […]
Un dels nostres clients es pregunta si l’aplicació de l’IPC és de caràcter opcional amb possibilitat de pacatar el seu augment amb l’arrendatari. Vull llogar un pis i el propietari em diu que no m’aplicarà l’increment de l’IPC, és això possible? Avui és perfectament possible que vostè pacti amb el propietari que la renda no […]
Ja s’ha publicat al BOE, la llei 4/2013, de 4 de juny, de Medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que entra en vigor avuí dia 6 de juny, pel que serà ja d’aplicació en tots els nous contractes de lloguer. El nostre Departament de Patrimonis porta setmanes treballant, analitzant-la, i […]
La Llei permet cobrar aquest impost separadament de la renda, però tenint present que l’article 20 de la Llei, en el cas d’habitatges, ens diu que aquest fet ha de constar al contracte, amb l’import anual a pagar indicat. Això vol dir que no són vàlides les clàusules genèriques sense l’especificació de l’import, ja que […]
