El propietari vol posar un cartell a la façana. Pot fer això sense l’autorització de la comunitat? La col·locació d’un rètol suposa alteració d’un element comú: la façana. Hauria de tenir, per tant, l’autorització de la comunitat. No obstant això, les escriptures de la divisió horitzontal tendeixen a preveure aquesta possibilitat (subjectes a mesures d’ordre […]
04Afortunadament, la tecnologia ofereix eines que faciliten la vida quotidiana de les persones, tant a nivell professional com personal. Des que l’ús del mòbil s’ha convertit en una necessitat, les aplicacions tenen cada vegada més varietat i més utilitat i, per tant, són de gran ajuda en el nostre dia a dia. Actualment, hi ha […]
A partir del 6 d’abril, s’inicia la campanya de renda i patrimoni per a l’any 2015 i, per tant, des d’aquesta data l’Agència Estatal de l’Administració Tributaria (AEAT) ofereix als contribuents l’esborrany o la declaració de dades de l’IRPF, que ho pot aconseguir de diferents formes. Com sol·licitar-ho? 1.Número de referència Per Internet indicant el […]
4 moment de llogar per primera vegada un immoble, són diverses preguntes que ens plantegem per evitar futurs problemes i conèixer quins són els nostre drets i obligacions com a inquilins. Us plantegem 5 preguntes importants que es deuen conèixer. 1.En quines condicions s’ha d’entregar un pis de lloguer? Els pisos s’hauran de lliurar en […]
Quan s’accepta una propietat per comercialitzar, a part de la documentació necessària que s’ha d’exigir, se signa un contracte d’honoraris i condicions on es pot, o no, contemplar una clàusula d’exclusivitat que inclou diferents punts. Aquests, alguns dels quals en fem referència a continuació, són motius suficients per decidir signar una exclusivitat en la comercialització. […]
A l’hora de publicitar un immoble, ja sigui en format offline o mitjançant revistes o díptics, o online, a través de portals o xarxes socials, hem de tenir en compte diversos aspectes clau per aconseguir que el nostre producte sigui visible als ulls dels clients potencials. I una descripció amb les coses bones de la […]
Les comunitats de propietaris tenen fins al 4 de desembre de 2017 per eliminar les barreres arquitectòniques dels espais comuns en edificis. Per fixar la Reial Decret 1/2013 on s’exigeix facilitar l’accés per a persones amb discapacitat motora i eliminar qualsevol element que pugui perjudicar-los. Serà doncs un requisit assumible en la seva totalitat per […]
Cap d’Any és per a moltes persones un dels dies més especials de l’any. A 31 de desembre es reflexiona sobre els 364 dies anteriors i s’escriu la llista de desitjos per l’any següent tot seguint curiosos rituals, diferents arreu del món. Mentre uns sopen llenties, d’altres acabem l’any amb raïm; alguns posen l’anell d’or […]
Tenir una mascota a casa comporta unes responsabilitats tant de cara a l’animal com a l’immoble, i més si es tracta d’un pis o casa de lloguer. A vegades, aquest pot ser un inconvenient pels veïns i generar malestar entre la comunitat si no som capaços de mantenir unes normes bàsiques de convivència, com evitar […]
Sóc nou propietari d’un pis i en una reunió on no hi vaig assistir, vaig ser nomenat president. Voldria saber si tinc l’obligació d’assumir el càrrec i, en aquest cas, quines són les meves responsabilitats i obligacions. El càrrec és obligatori i gratuït, tot i que la junta pot prendre en consideració les al·legacions per […]
