Corria l’any 1931 a Barcelona. Després de l’Exposició Internacional de 1929 la construcció va patir una frenada en sec a per la qual milers d’immigrants que havien vingut des d’altres parts d’Espanya es van quedar sense feina. En aquell context, les famílies es van veure sense un sou per poder pagar el lloguer dels seus […]
Els models de feina han evolucionat. Moltes empreses han afegit el teletreball i tant a seva estructura com els rols dins de la mateixa han patit grans transformacions. La introducció de la comunicació interna i organitzacional com a estratègia clau en les relacions i productivitat dins de les companyies ha fet que es tingui molt […]
Al nostre sector, l’immobiliari, es passa de l’eufòria a la depressió amb gran rapidesa. Ja fa setmanes, o potser ja mesos, que la majoria dels mitjans de comunicació diuen què tot va molt millor, que els preus pugen i que la demanda creix i creix. Segurament és així en alguns llocs molt concrets de Barcelona, […]
Com a ciutat viva que és Barcelona, durant els anys la seva estructura ha anat canviant, edificis antics han desaparegut, d’altres nous han modificat el seu perfil i carrers amb història han canviat el seu nom o han estat modificats. Als primers anys del segle XX amb el projecte Reforma moltes d’aquestes vies van desaparèixer […]
Davant de determinats escenaris ens pot sorgir el dubte de quina és la millor alternativa a efectes fiscals. Aquesta circumstància es dóna, per exemple, quan ens plantegem: què és millor si un préstec o una donació entre particulars? Vagi per davant que la resposta dependrà, en tot moment, de totes i cadascuna de les circumstàncies […]
M’agrada un pis i he preguntat a l’agència immobiliària que el ven quin és el tipus de contracte que he de signar. M’han parlat d’un contracte d’arres i m’han explicat que existeixen diversos tipus. Estic una mica embolicat. Quines són les diferències de contractes d’arres? La doctrina considera que existeixen 3 tipus: a) Confirmatòries: Pensades […]
Ara som molts els que marxem de vacances i deixem el nostre habitatge desocupat per algunes setmanes.Tot i que els robatoris han disminuït en els últims anys, segons el Ministeri de l’Interior, no ens podem descuidar i és important prendre les mesures més adients per tal d’evitar-los. Per altra banda, també hem d’evitar possibles accidents […]
Un dels nostres clients es pregunta si l’aplicació de l’IPC és de caràcter opcional amb possibilitat de pacatar el seu augment amb l’arrendatari. Vull llogar un pis i el propietari em diu que no m’aplicarà l’increment de l’IPC, és això possible? Avui és perfectament possible que vostè pacti amb el propietari que la renda no […]
El passat dia 11 de juliol de 2015 es va publicar al Boletin Oficial del Estado (BOE) el nou “Real Decreto-Ley 9/2015, de medidas urgentes para reducir la carga tributaria soportada por los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras medidas de carácter económico”, que modifica alguns aspectes que poden […]
Aquest és un dels punts que suscita més desconfiança en la relació entre els clients- venedors i les empreses que ens dediquem a la intermediació. Els clients – venedors es pregunten: Quan hem d’abonar els honoraris?, en el moment de la signatura de les arres?, en el moment de l’atorgament de l’escriptura? El tema és […]
A diferència d’altres sectors, el sector immobiliari ha liderat el naixement de noves empreses durant l’últim any. Exactament a España el creixement al mateix sector ha estat d’un 10,9%, segons dades d’Infoempresa.com, el que ha representat un 3% del total de les noves companyies amb un capital superior a 1.200 milions d’euros. Actualment, la ciutat […]