Skip to main content

Administració comunitats

Gestionem amb transparència el dia a dia de la comunitat tenint sempre present que l’habitatge és, generalment, el bé econòmic de més valor per les famílies.

  • Les comunitats han de ser gestionades com petites empreses, amb una visió global, amb un gran esforç per minimitzar els problemes de convivència i amb una comunicació fluida amb la Junta.
  • Les comunitats de propietaris necessiten tres tipus d’assessorament o gestió: jurídic, comptable i manteniment, i una habilitat important; cuidar la bona relació entre els propietaris.

servicio
icono

Legal

Assessorament jurídic, fiscal, molt atent a les noves normatives que puguin afectar les comunitats.

icono

Econòmic

Control pressupostari: Comptabilitat transparent i a temps real, seguiment de pressupostos per a controlar possibles desviacions.

icono

Manteniment

Gestió d’incidències, manteniment i preservació de l’edifici. Comptem amb proveïdors certificats.

icono

Call center

Servei d’urgència 24 hores al dia i 365 dies a l’any. El servei es realitza amb proveïdors triats i validats per l’administrador.

icono

Administració online

Eina que permet als veïns estar al dia de tot el que envolta la comunitat.

Com descarregar-se l’app?

Com generar una incidència?

icono

Edificis eficients

Conscients des de fa anys que l’eficiència dels edificis és un factor clau per a tots els veïns i per al valor intrínsec del propi edifici, AmatZonia ofereix el servei d’assessorament específic per a l’optimització energètica.ra.

Administració de lloguers i patrimonis

Volem que els nostres clients obtinguin la màxima rendibilitat, optimitzar el valor del seu patrimoni, que no tinguin cap preocupació pels seus immobles i que estiguin regularment informats de tot.

  • Visió a llarg termini per assolir les rendibilitats adequades, aconsellant les inversions necessàries per millorar els seus immobles i fer créixer el seu patrimoni.
  • Contracte de lloguer ponderat i equilibrat entre les dues parts, es la base d’una bona relació entre llogater i propietari, clau de l’èxit i la rendibilitat d’un patrimoni.
  • Els nostres clientes, llogaters i propietaris, son atesos per un equip altament qualificat que té en compte les seves necessitats.

servicio
icono

Assessorament

El seu administrador personal li podrà aconsellar des del punt de vista jurídic, econòmic, fiscal i de manteniment amb la finalitat de poder prendre les decisions més adequades a cada moment.

icono

Professionalitat

Els nostres administradors són professionals qualificats, la majoria advocats, constantment actualitzats en relació a les novetats legislatives i jurisprudencials.

icono

Control

  • Analitzar bé a l’arrendatari és clau per a l’èxit en la relació contractual.
  • Resolució de les incidències que van sorgint en la finca i en la relació contractual.
  • Qüestionari de l’estat de l’habitatge, tant en el moment d’entrada com en la sortida.

icono

Tranquil·liat

El rigorós seguiment i control de la morositat ens permet mantenir molt baixa aquesta taxa (per sota de l’1%).
A més, oferim una assegurança d’impagament del lloguer a mesura de les necessitats de cada client.

icono

Administració online

Eina que permet als propietaris estar al dia de tot el que envolta al seu patrimoni.

Com descarregar-se l’app?

Com generar una incidència?

icono

Edificis eficients

Conscients des de fa anys que l’eficiència és un factor clau en el valor patrimonial de qualsevol edifici o immoble, AmatZonia ofereix el servei d’assessorament específic per a l’optimització energètica dels immobles.

Vol vendre i/o llogar?

Vendre o llogar una propietat és una decisió molt important i ho sabem. Per això, treballem per ser el seu consultor de confiança que amb experiència, coneixement i criteri, minimitzi els seus dubtes oferint seguretat i tranquil·litat.

Comptarà amb un consultor immobiliari altament professional i amb formació continua que l’acompanyarà i assessorarà durant tot el procés de venda o lloguer de la seva propietat, des de la valoració fins a la signatura.

Valoració a càrrec d’un equip expert basada en el nostre coneixement de mercat.

  • Fem una valoració real basada en estudis de mercat permanentment actualitzats.
  • Assessorem sobre l’adaptació a la normativa legal vigent en matèria de lloguer.
  • Tramitem, si s’escau, els Certificats d’Aluminosi, Cèdula Habitabilitat i Qualificació Eficiència energètica.

Pla de comercialització i màrqueting personalitzat a càrrec del seu consultor immobiliari.

  • Realitzem un reportatge fotogràfic professional i vídeo, generem descripcions optimitzades en diversos idiomes.
  • La seva propietat tindrà la millor difusió:
    • Newsletter a la base de dades pròpia de demandants, col·laboradors internacionals i contactes de la nostra web.
    • Publicació en portals nacionals i internacionals amb posicionament destacat.
    • Inserció d’anunci en premsa especialitzada.
  • Comuniquem els resultats de cada visita i informem periòdicament de les accions comercials portades a terme, així com la situació del mercat.

Assessorament jurídic per l’equip d’advocats especialista des de l’inici de la comercialització fins al tancament de la operació.

  • Estudiem la documentació de la finca i li comuniquem qualsevol discordança o defecte, amb un informe de les dades necessàries per esmenar-ho.
  • Coordinem la preparació i supervisió de tot el que afecta a la signatura de tancament de l’operació:
    • VENDA: A l’escriptura pública de compravenda, tant amb la Notaria com amb les entitats bancàries participants en l’operació.
    • LLOGUER: Informes complerts i exhaustius del potencial llogater, per obtenir la màxima garantia.
      Contracte de lloguer personalitzat i tramitació de la fiança davant l’organisme oficial corresponent.

Àmplia xarxa de canals de comercialització nacionals i internacionals.

servicio

Serveis al promotor

ESTUDIS DE MERCAT

Rigorositat, informació fidedigna i contrastada incorporant dades de les oportunitats i amenaces, per una bona inversió.

ANÀLISI DE VIABILITAT ECONÒMICA DE LES PROMOCIONS

Anàlisi de les dades dels estudis de mercat, de l’oferta i la demanda, dels diferents tipus d’immobles i la proposta de preu obtenim la valoració de la viabilitat econòmica de la promoció.

COMERCIAL

  • Assessorament en l’encaix del projecte basat en la demanda: tipologia de producte, qualitats i distribucions
  • Coneixement del mercat i competència: estudis de mercat de forma continua per valorar posicionament i evolució de la competència
  • Gestió comercial integral:
    • Coneixement del projecte
    • Informació i tancament de vendes
    • Gestió de tot el procés: reserves, contractes…
  • Gestió dels diferents CMR dels promotors
  • L’equip d’Amat transmet:
    • Professionalitat, serietat i confiança
    • Experiència
    • Domini de les eines tecnològiques
  • L’equip comercial d’Amat aporta:
    • Atenció al client, venda, negociació i tancament
    • Coneixement del producte: plànols, memòria de qualitats…
    • Estudis de mercat, reporting i anàlisi de les dades
    • Eines tecnològiques

MÀRQUETING

  • Assessorament i implementació del pla de màrqueting online i offline adequat i publicació a portals immobiliaris.

JURÍDICA

  • Assessorament i acompanyament durant tot el procés de la compravenda amb els coneixements legals, ajuda amb el finançament, i organització i coordinació de l’escripturació.

POSTVENDA

  • Acompanyament en el procés de gestió, control i atenció de la postvenda

servicio

Assessorament fiscal

Volem que el nostre client compleixi amb les seves obligacions fiscals amb la màxima tranquil·litat i seguretat. Ens encarreguem d’analitzar, assessorar i acompanyar als nostres clients en la relació continuada amb Hisenda, i informar-lo puntualment de totes les novetats a nivell fiscal que vagin sorgint.

  • OFERIM un servei Transparent, Fiable, Segur, Personalitzat
  • GESTIONEM:
    • Impostos: Rendes, patrimonis, societats, IVA, Nº residents, pagaments a compte, model 347, model 184
    • Models ETE
    • Atenció de requeriments
    • Assistència a inspeccions

Últimament s’observa una tendència a l’alça del número de comprovacions i requeriments per part de l’Administració Tributària (estatal i pròpia).

servicio

Assessorament jurídic

Volem donar cobertura jurídica en relació a qualsevol tema patrimonial que afecti als nostres clients.

  • OFERIM assessorament i/o tramitació, gestió de qualsevol tema jurídic en l’entorn de bens immobles.
  • GESTIONEM: Herències testamentaries i tota la diversitat de temes del món immobiliari. Preparació d’escriptures, obra nova i divisió horitzontal, segregacions, agrupacions, rectificacions registrals i cadastrals.

servicio

Amatzonia - Edificis eficients

Conscients des de fa anys que l’eficàcia dels edificis és un factor clau en el valor patrimonial de qualsevol edifici o immoble, Amat ofereix el servei d’assessorament específic per millorar l’eficiència energètica dels edificis.

Analitzem i proposem per a cada edifici la millor solució per optimitzar l’eficiència energètica.

  • Assessorem en possibles vies de finançament i informem de les ajudes existents del moment.
  • Som especialistes en cobertes verdes que redueixen el consum i milloren l’entorn.

servicio

Consultoria d'inversions

Des d’Amat immobiliaris treballem per a que els nostres clients puguin comptar amb la tranquil·litat i despreocupació tan buscada al mon dels immobles, gràcies al nostre equip de professionals, s’ha creat el servei de consultoria d’inversions, que consisteix en:

  • Estratègia dissenyada  per adaptar-se a les necessitats de cada client.
  • Anàlisi del mercat actual i assessorament d’inversió en productes immobiliaris de forma segura i senzilla, tant nacionals com internacionals

servicio

    Contacte

    *Camps obligatoris