Al comprar un piso de obra nueva y este todavía está en proceso de construcción, debes recibir una memoria de calidad. Nuestra opinión es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades sea lo más detallada posible. Sin embargo, esta debe contener sí o sí los siguientes documentos: Descripción general de la que estará […]
La semana pasada hablamos de la documentación que se necesita si adquieres un piso de obra nueva todavía en construcción. A la hora de comprar una vivienda de obra nueva el promotor, en el momento de realizar el contrato de compraventa o el contrato de arras, deberá entregarnos la siguiente documentación: Nota simple del registro para […]
Cuando compramos una vivienda, esta la podemos comprar sobre plano, es decir, antes de terminar la promoción, o bien cuando esta ya está terminada. Si la compra de la vivienda se concreta cuando todavía la obra está en construcción, es muy importante que nos informemos de todos los detalles de la obra futura, no solo […]
Evidentment tots aquests tràmits representen un cost, però segurament val la pena assumir-los, ja que en el mercat immobiliari es venen molt millor els locals comercials petits que els més grans. Para poder dividir un local, si es factible hacerlo físicamente, será necesario que se cumplan varios requisitos: Habrá que realizar la segregación en el […]
Es cierto que en relación con la información sobre el tema de las superficies existe una cierta confusión. Para aclararla, iremos a palmos. ¿Qué entendemos por metros construidos? La superficie comprendida dentro del perímetro de la vivienda. ¿Qué entendemos por metros útiles? Pues aquellos que podemos pisar, para entendernos, los que nos quedarán libres para poder poner […]
A menudo no se ven fincas embargadas, pero tampoco es nada extraño. Es necesario tener mucha prudencia si se quiere adquirir una finca donde hay embargos. Esto no significa que no se pueda transmitir la finca, pero sí que es necesario ponerse en contacto con cada una de las personas físicas o jurídicas que figuran […]
A la hora de realizar el registro de una vivienda una vez comprada, además de las hipotecas, otro tipo de carga habitual son determinadas servituds. Una servidumbre es una carga que se impone sobre un bien inmueble (llamamos predio sirviente) en favor de otro bien inmueble (predio dominante). Las servidumbres deben estar inscritas en el […]
En la última cena organizada por FemCat, el pasado 12 de julio, participó Oriol Jonqueres, alcalde de Sant Vicenç dels Horts y presidente de Esquerra Republicana de Catalunya, quien hizo un discurso sobre el estado de Catalunya. Actualmente, tiene 840.000 parados, de los que 250.000 no cobran prestaciones. Para que la situación mejore, Oriol Junqueres propone aumentar la producción, rebajar costes o subir las dotaciones de […]
El miércoles 18 de julio se celebró en el auditorio CaixaForum de La Caixa el acto de clausura del curso 2011-2012 de la Fundación Proyecto Aura. La Fundación se creó en 1989 y busca la inclusión social de personas con discapacidad intelectual siguiendo la metodología del “trabajo con apoyo”. Más de 100 personas con discapacidad intelectual participan de […]
La Cena Solidaria por la lucha contra el cáncer es una iniciativa de la bodega Vallformosa y un año más fuimos invitados a asistir con la presencia de la Inmaculada Amat y Joana Amat. Queremos aprovechar la ocasión para felicitar a la Queta por el esfuerzo de organización y conseguir la asistencia de 250 personas al acto. El proyecto para 2012 es […]
La semana pasada hicimos un acto especialmente enfocado a los clientes de Vertical de la empresa a los que les administramos su patrimonio en alquiler. El acto consistía en explicar la importancia y diferencias entre autotutela, tutela y apoderamiento cuando por cualquier razón a una persona con patrimonio la declaran incapaz (ya sea por […]