El Parlament ha aprobado este miércoles la ley contra las ocupaciones que provocan problemas de convivencia en las comunidades de vecinos. La ley aprobada en el Parlament anteayer contra las ocupaciones que provocan dificultades de convivencia, una vez más, se ha quedado corta. Desde Amat creemos que la ley para desahuciar ocupas conflictivos es insuficiente y una […]
Cada invierno nos encontramos con una subida del precio de la luz durante los días que hace más frío, ¿pero sabemos si en caso de haber tenido placas solares nos hubiera afectado de la misma forma? Esto depende del contrato de la luz que tenga cada uno, pero seguro que el precio a pagar no […]
En muchas ocasiones existe una confusión entre lo que es una valoración y una tasación sobretodo en el momento en el que queremos comprar o vender una propiedad. Aunque ambas acciones sirven para conocer el valor de un inmueble, existen diferencias sustanciales que creemos que hay que definir. ¿Quieres conocer la diferencia entre valoración y tasación? […]
Quizá desconocías la obligación de notificar a la Comunidad de Propietarios la venta de tu vivienda. Y es que son tantos los trámites que conlleva la compraventa de un inmueble que lo mejor es que dejes que un profesional del sector se encargue de todo el proceso. En las noticias inmobiliarias hemos recogido algunos de los detalles al respecto. […]
Soy propietario de un local que forma parte de una comunidad de propietarios y tiene acceso independiente desde la calle. Éste es el motivo por el que nunca utilizo la escala comunitaria. ¿Tengo que pagar los gastos de la comunidad? Estimado lector, en primer lugar sería conveniente que examinara el título constitutivo, en el que […]
Casos como estos los encontraríamos normalmente con contratos antiguos, anteriores a la Ley de arrendamientos urbanos de 1995, ya que los contratos actuales suelen tener una duración lo suficiente corta como para que no les sea rentable, a los inquilinos, hacer obras en la finca. Nos centraremos, pues, en el primer supuesto. En contra de […]
En el primer momento de alquilar un piso, cuando se inician los trámites de contratación y se desembolsan las primeras cantidades económicas, nos hablan de dos conceptos: el depósito y la fianza. Pero, ¿Qué diferencia hay entre fianza y depósito?¿Qué son?¿Para qué sirven?¿En qué se diferencian? Vamos a verlo Aunque ambos conceptos son muy parecidos, […]
El propietario de un local comercial quiere poner un letrero en la fachada. ¿Puede hacerlo sin autorización de la Comunidad? La colocación de un letrero supone la alteración de un elemento común: la fachada. Debería de tener, por lo tanto, la autorización de la Comunidad. Sin embargo, las escrituras de división horizontal actuales suelen prever […]
El caso de Mar Lobato fue complicado. Se trataba de un piso de protección oficial (VPO), lo que comporta unos procedimientos concretos y mucho papeleo. Desde el primer momento el equipo Amat guio y apoyó al Mar, ya que es un campo desconocido para ella y, finalmente, gracias a los conocimientos del equipo jurídico y comercial, se pudo […]
Jaime García adquirió un inmueble de forma rápida y eficaz. Sobre todo destaca la forma de trabajar de nuestros comerciales, así como su rapidez y eficacia. Buscaba un piso y nos encontró gracias a un cartel en el mismo inmueble, que visitó al día siguiente. Dice que se quedó impresionado por nuestra seriedad, «sin trampa ni cartón». […]
