Amat Immobiliaris, siguiendo su tradición de informar a los clientes de todo aquello que signifiquen novedades que les puedan afectar, organizó 3 sesiones informativas por presidentes de comunidades de vecinos. La primera de ellas tuvo lugar en nuestras oficinas de Barcelona, más tarde en Sant Just y, por último, en el Café-Auditori de Sant Cugat […]
Uno de nuestros clientes se pregunta si la aplicación del IPC es de carácter opcional con posibilidad de pacatar su aumento con el arrendatario. Quiero alquilar un piso y el propietario me dice que no me aplicará el incremento del IPC, ¿es esto posible? Hoy es perfectamente posible que usted pacte con el propietario que […]
Esta semana nos ha llegado una consulta por parte de un propietario, inquieto por saber cómo afrontar el impago de un inquilino. Tengo un inquilino que no me paga la renta y me han explicado que ahora se puede desahuciar al inquilino y que puede hacerlo el Notario. Me parece muy difícil de creer, ¿es […]
¿Tienes fincas viejas en tu poder, pero necesitan reformas antes de que alguien entre a vivir? ¿Qué es lo más recomendable: venderlas, arreglarlas o dejarlas tal cual? En Amat Immobiliaris tenemos una larga experiencia en poner al día patrimonios envejecidos. Si las fincas gozan de una buena o excelente situación, es motivo suficiente para conservarlas […]
Supongamos que desde hace años vives en una casa unifamiliar separada por una valla de alambrada de la casa vecina. Ahora el vecino ha decidido plantar una hilera de árboles a raíz del muro de separación y esto ha dado lugar a que te hayas quedado sin la vista, porque ha quedado tapada. ¿Realmente, lo […]
Supongamos que te encuentras en negociaciones para comprar un solar y al comprobar en el Registro si existía alguna carga te enteras de la existencia de una nota en la que se hace constar que el solar está afectado por el pago de la liquidación definitiva de la cuenta de la reparcelación. Cuando aparecen estas […]
Es habitual que en la compra de una vivienda, al pedir la nota simple en el Registro de la Propiedad, comprobamos que el inmueble que queremos comprar tiene una hipoteca inscrita como carga. La hipoteca se constituye siempre en garantía de una obligación que se ha asumido (préstamos, letras… Etc.) frente a un tercero, que […]
Hace pocos días hablaba con el responsable de un Fondo de Inversión de un banco, y coincidíamos plenamente con la filosofía que ellos buscaban por sus inmuebles, inquilinos con voluntad de permanencia y ofreciendo todos los servicios que hicieran falta para que allí hiciera falta vivieran durante mucho tiempo. La cara y la cruz de la […]
En nuestro sector, el mundo inmobiliario, muchas cosas están cambiando: Los precios han variado tanto en venta como en alquiler. Sin embargo, a pesar de los graves problemas de financiación, hemos podido seguir vendiendo. Y, en alguna Promoción muy concreta, con más éxito de lo que pensábamos. Imagen de: Gisela Giardino Alguns drets reservats
