Supongamos que te encuentras en negociaciones para comprar un solar y al comprobar en el Registro si existía alguna carga te enteras de la existencia de una nota en la que se hace constar que el solar está afectado por el pago de la liquidación definitiva de la cuenta de la reparcelación. Cuando aparecen estas […]
¡Ya tenemos el ganador del concurso! Y es… ¡Anna Bon! ¡Muchísimas felicidades! En breve nos pondremos en contacto contigo vía mail. ¡A las demás personas, gracias por participar! ¿Quieres conseguir este reloj BoConcept y un vale de descuento para decorar tu piso o el de quien desees? En Amat Immobiliaris tenemos un concurso activo en Facebook ¡en el que puedes participar […]
Instalar un rótulo supone la alteración de un elemento común: la fachada. Debería contar, pues, con la autorización de la comunidad. Sin embargo, las escrituras de división horizontal actuales suelen prever la posibilidad (sometida a medidas de orden estético) de instalar rótulos sin autorización, en cuyo caso prevalecen las estipulaciones de la escritura. Dos precisiones al […]
«Necesito tanto tiempo para no hacer nada, que no me queda tiempo para trabajar» es una frase de Pierre Reverdy – poeta del surrealismo y cubismo francés – encontrada en el último libro de Enrique Vila-Matas. Quizás esto son las vacaciones, el no hacer nada, pero la cuestión en estos momentos tan cambiantes es: ¿nos queda […]
Recomendamos esta butaca FLY de BoConcept para los amados de un estilo clásico y elegante. Es un sofá confortable con un exclusivo diseño desarrollado por el diseñador danés Anders Norgaard. El marco delgado y los brazos del sillón combinan con las sólidas patas de metal, que aportan ligereza, y el acolchado y las almohadas contrastan, aportando un […]
El entorno inmobiliario es hoy un mundo lleno de contradicciones. Para los que toda la vida nos hemos dedicado a este sector y que hemos vivido otras crisis, esta situación actual nada tiene que ver con las vividas en los años 80 y 90, por muchas razones. Algunas de ellas son las siguientes: Por la […]
Al comprar un piso de obra nueva y este todavía está en proceso de construcción, debes recibir una memoria de calidad. Nuestra opinión es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades sea lo más detallada posible. Sin embargo, esta debe contener sí o sí los siguientes documentos: Descripción general de la que estará […]
La semana pasada hablamos de la documentación que se necesita si adquieres un piso de obra nueva todavía en construcción. A la hora de comprar una vivienda de obra nueva el promotor, en el momento de realizar el contrato de compraventa o el contrato de arras, deberá entregarnos la siguiente documentación: Nota simple del registro para […]
Cuando compramos una vivienda, esta la podemos comprar sobre plano, es decir, antes de terminar la promoción, o bien cuando esta ya está terminada. Si la compra de la vivienda se concreta cuando todavía la obra está en construcción, es muy importante que nos informemos de todos los detalles de la obra futura, no solo […]
Evidentment tots aquests tràmits representen un cost, però segurament val la pena assumir-los, ja que en el mercat immobiliari es venen molt millor els locals comercials petits que els més grans. Para poder dividir un local, si es factible hacerlo físicamente, será necesario que se cumplan varios requisitos: Habrá que realizar la segregación en el […]
Es cierto que en relación con la información sobre el tema de las superficies existe una cierta confusión. Para aclararla, iremos a palmos. ¿Qué entendemos por metros construidos? La superficie comprendida dentro del perímetro de la vivienda. ¿Qué entendemos por metros útiles? Pues aquellos que podemos pisar, para entendernos, los que nos quedarán libres para poder poner […]