Soy propietario de un piso y me pide el inquilino más tiempo de contrato de alquiler que los tres años que dice la ley, ¿Qué puedo hacer? La ley habla de tiempo mínimo del contrato de alquiler, por lo tanto es perfectamente lícito ampliar este tiempo. De hecho, nosotros en estos momentos de tanta incertidumbre […]
Soy propietario de un local que forma parte de una comunidad de propietarios y tiene acceso independiente desde la calle. Éste es el motivo por el que nunca utilizo la escala comunitaria. ¿Tengo que pagar los gastos de la comunidad? Estimado lector, en primer lugar sería conveniente que examinara el título constitutivo, en el que […]
Contentos Terminado el año 2017 hay que hacer balance, y la verdad es que ha sido un año positivo desde el punto de vista del negocio: Hemos podido alcanzar los objetivos que nos habíamos propuesto y lo explicaremos tanto en el Market Report como la memoria que ya empezamos a preparar. Nos gustaría centrarnos en […]
Indudablemente la tecnología está transformando nuestra relación con el mundo en muchos aspectos. A nivel empresarial se ha convertido en una herramienta imprescindible en muchos sectores y también ha hecho posible el nacimiento de nuevos. A nosotros nos ocupa el poder que tiene actualmente para cambiar un sector estable, con estrategias arraigadas y muy tradicionales, […]
Casos como estos los encontraríamos normalmente con contratos antiguos, anteriores a la Ley de arrendamientos urbanos de 1995, ya que los contratos actuales suelen tener una duración lo suficiente corta como para que no les sea rentable, a los inquilinos, hacer obras en la finca. Nos centraremos, pues, en el primer supuesto. En contra de […]
Carlota Pi, cofundadora de Hola Luz que factura más de 100 millones, participó el pasado miércoles 24 en la cena organizada por Fidem bajo el lema «Cómo conseguir entrar en un mercado muy maduro, haciendo las cosas diferentes» donde asistió Joana Amat como Presidenta de la Asociación. La emprendedora fue premiada en la categoría de […]
Aunque en Barcelona pero en la frontera con la población de L’Hospitalet, esta propiedad disfruta de la buena localización y comodidad al encontrarse muy cerca del centro comercial Gran Vía 2, el Mercado de la Marina y los comercios tradicionales de barrio. El piso se encuentra concretamente junto a la Plaza Cerdà, rodeado de parques como […]
Esta es, al menos, una cuestión controvertida con la que se han encontrado muchas comunidades de vecinos, sobre todo de aquellas fincas viejas donde una gran mayoría de vecinos son propietarios grandes que ya necesitan de ayuda para su movilidad. En muchos edificios no adaptados se plantea la instalación de rampas y de ascensores y otros […]
Este año parece que la inversión internacional se va a diversificar más allá de las grandes capitales como Nueva York, Tokio o Londres por causa de la falta de producto de alto nivel en las conocidas como «global cities», lo que fuerza a los inversores a buscar nuevos mercados inmobiliarios donde invertir. Gracias a esta situación […]
En Sant Cugat, una magnífica ciudad de 83.000 habitantes rodeada, por un lado, por las colinas del parque de Collserola y, por el otro, por las llanuras del Vallés, encontramos la propiedad que hoy presentamos. Sant Cugat es una ciudad de alto nivel, con la población con el índice de natalidad más alto de España, […]
La constitución del derecho del real derecho de uso y habitación no es una práctica muy corriente hoy en día, esto no quiere decir que no pueda constituirse un derecho de estas características. Para constituir este derecho de uso la manera más habitual es hacerlo mediante escritura pública, e inscribirlo en el registro de la […]