La rescisión por lesión era una figura jurídica, ¿aún existe? Antes se podía pedir la rescisión por lesión,cuando el valor en el que se realizaba la compraventa era inferior en más de la mitad del valor del mercado . Esto se producía en bastantes ocasiones hace unos años, sobre todo cuando el valor con el […]
El pasado viernes, día 8 de marzo, Joana Amat asistió a la Feria Alternativa de Acceso a la Vivienda, que se llevó a cabo en el Colegio Oficial de Arquitectura de Cataluña. El acto fue presentado por Ada Colau, del Observatorio DESC y la Plataforma de Afectados por la Hipoteca Techo Cívico, quien habló sobre […]
Tus vecinos quieren instalar un ascensor, pero tú vives en los bajos y, además de que no te interesa, por un lado, no te va bien económicamente, pero por otro, no quieres impedir que la mayor mayor de la escalera cuente con un ascensor. ¿Qué debes hacer? El quórum exigido por el acuerdo de instalación […]
Recientemente se ha creado en Sant Cugat del Vallès la Mesa de la Vivienda. Es un órgano local que debe servir para que todos los agentes implicados en temas de viviendas de la ciudad, trabajando conjuntamente para hacer frente a los problemas relacionantes. Se convertirá en un observatorio que permitirá recoger todos los datos que […]
El pasado mes de diciembre, Inmaculada Amat fue entrevistada por la Televisión de Llobregat, concretamente en el programa de actualidadEl ojo al Día. En la entrevista se habló de cuál es la situación en el sector inmobiliario a>, cómo afecta la crisis económica a este sector y cómo lo ha hecho Amat Immobiliaris para sotirse […]
La Ley permite cobrar este importe separadamente de la renta, pero teniendo presente que el artículo 20 de la Ley, en el caso de viviendas, nos dice que este hecho debe constar en el contrato y con el importe anual a pagar indicado. Esto significa que no son válidas las cláusulas genéricas sin la especificación […]
Una vez comprada una vivienda de obra nueva esperas el día de la entrega de las llaves fijada en el contrato. Pero cuando llega, ese día se retrasa 6 meses y el retraso te obliga a alquilar un piso y un guardamuebles. ¿Puedes reclamar los gastos o parte de estos? Los plazos de entrega de obra nuevo […]
Supongamos que tienes una vivienda en una comunidad que dispone de una gran zona de jardín comunitario. Ahora han edificado la finca de al lado y el promotor te pide que le vendas una pequeña parte del jardín que no suele utilizar, a fin de poder hacer construir en la finca vecina una piscina. ¿Es […]
Al comprar un piso de obra nueva y este todavía está en proceso de construcción, debes recibir una memoria de calidad. Nuestra opinión es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades sea lo más detallada posible. Sin embargo, esta debe contener sí o sí los siguientes documentos: Descripción general de la que estará […]
La semana pasada hablamos de la documentación que se necesita si adquieres un piso de obra nueva todavía en construcción. A la hora de comprar una vivienda de obra nueva el promotor, en el momento de realizar el contrato de compraventa o el contrato de arras, deberá entregarnos la siguiente documentación: Nota simple del registro para […]
Cuando compramos una vivienda, esta la podemos comprar sobre plano, es decir, antes de terminar la promoción, o bien cuando esta ya está terminada. Si la compra de la vivienda se concreta cuando todavía la obra está en construcción, es muy importante que nos informemos de todos los detalles de la obra futura, no solo […]
