Diferencies entre Donacions de Diners i Donacions d’Immobles (“inter vivos”) Encara que ambdues operacions tributen per l’Impost sobre Successions i Donacions, les conseqüències fiscals són molt diferents. Donació de Diners Avantatges: ✔Pot beneficiar-se de determinades reduccions o bonificacions autonòmiques. ✔ És una operació relativament senzilla. ✔ No genera tributació per guany patrimonial al donant. […]
Diferències entre Donació “inter vivos” i Préstec entre particulars Quan un pare ajuda econòmicament un fill, o quan un familiar transfereix diners a un altre, ens trobem davant d’una Donació “inter vivos” o Préstec entre particulars? La diferència és fonamental perquè les conseqüències fiscals són molt diferents. Una operació mal documentada pot generar problemes amb […]
Parlem sobre la manca d’habitatge AMAT hi som sempre. Perquè formar part del sector immobiliari no és només treballar-hi cada dia, sinó també participar en els espais on es debat, es comparteixen idees i es parla del present i del futur de l’habitatge. Al llarg de l’any som presents en actes, jornades, congressos, taules […]
Nº 110 Quan el mercat toca sostre… i fons Hi ha moments en què les dades semblen contradictòries. Però, en realitat, no ho són. Simplement descriuen la complexitat de la realitat que vivim en el món de l’habitatge. Des del nostre punt de vista aquest 2026 el mercat de compravenda ha arribat a una […]
Nº 109 Construint ponts… o dinamitant-los? Hi ha una pel·lícula clàssica, El pont sobre el riu Kwai, on la tensió gira al voltant de construir o destruir un pont. El relat posa el focus en una paradoxa: mentre uns construeixen amb disciplina i convicció, altres treballen en silenci per fer-lo saltar pels aires. El pont […]
Nº 108 El món al revés Seguint el fil d’una sèrie d’èxit que ha acabat fa poques setmanes, hi ha moments en què, observant el funcionament del mercat residencial, tens la sensació que alguna cosa profunda no quadra, com si tot funcionés al revés. No perquè el problema sigui desconegut —fa anys que en parlem—, […]
Nº 107 Girar Full Davant de les dades del sector immobiliari que es publiquen sense parar, fa mesos que la comparació recurrent és amb el pic del 2007. Han passat 18 anys —majoria d’edat— i continuar mirant el mercat amb el retrovisor enganxat al pic previ a la crisi és condemnar-nos a una mirada curta […]
En el número 106 del Diari del Canvi, parlem de com una mateixa dada pot generar lectures completament oposades segons qui l’analitzi i amb quin objectiu. Ja tenim les dades oficials després d’un any de regulació del mercat de lloguer, i més enllà dels propis números, és curiós com depèn de qui les expliqui […]
En el número 105 del Diari del Canvi, parlem dels trets més destacats en l’àmbit immobiliari de l’últim any. Per començar l’any, sempre ens agrada fer un Diari resumint els trets més destacats a nivell immobiliari. Un any segurament marcat pel gran vigor de la demanda, ja sigui en lloguer com en venda. Aquest […]
Al número 104 del Diari de Canvi, parlem de la crisi en l’administració de comunitats, destacant les conseqüències econòmiques i socials d’aquest fenomen. Aprofitem per a reflexionar sobre diversos aspectes que afecten moltes empreses i sectors i, desafortunadament, generen un cercle viciós negatiu que porta les empreses a fer-se més petites. Les conseqüències econòmiques […]
Al número 103 del Diari de Canvi, fem un repàs ràpid sobre el mercat immobiliari actual de venda i lloguer Arrosseguem mesos de treballar en dos mercats, venda i lloguer, que es podrien definir com a endogàmics, estancats i desconnectats entre ells. Segurament aquesta anàlisi que fem és reduccionista, però representa prou bé el […]