Local multifuncional en rendibilitat amb rampa d’accés 

Amat Immobiliaris presenta a la venda un ampli local situat en planta semisoterrani al barri Sud de Sant Just Desvern, en una zona amb alta densitat residencial i bona activitat comercial. No disposa de façana directa al carrer.

Està molt ben comunicat amb transport públic (TRAM i autobusos), així com per la Carretera Reial i la B-23. Proper a diversos serveis de la zona.

El local compta amb 361 m² i està dividit en dues unitats independents, totes dues llogades i en funcionament, generant 600 €/mes, cosa que assegura una rendibilitat immediata per a qualsevol inversor.

Disposa de dos banys, una zona d’office i diversos espais que es poden adaptar fàcilment per a activitats professionals o comercials molt diverses: despatxos, consultes, espais de formació, estudis, entre altres possibilitats.
També inclou un pati interior, que proporciona llum i ventilació, i que pot utilitzar-se com a espai auxiliar o de descans.

La configuració actual es pot modificar sense dificultat, ja que les particions existents són de pladur, fet que permet obrir l’espai completament o crear diferents ambients independents segons les necessitats del negoci.

El local disposa d’accés mitjançant rampa apta per a vehicles i vado autoritzat, cosa que facilita l’aparcament i la càrrega i descàrrega dins del mateix local.

A més, existeix la possibilitat d’adquirir un segon local situat a la planta baixa del mateix edifici, amb una superfície de 279 m², també disponible a la venda.
La unió de tots dos immobles permetria disposar de fins a 640 m², ideals per a activitats de major envergadura, com ara un supermercat o altres negocis que requereixin grans superfícies. Igualment, seria possible instal·lar un muntacàrregues per connectar tots dos nivells i optimitzar l’operativa.

Visiteu-lo sense compromís.