LOCAL MULTIFUNCIONAL EN RENTABILIDAD CON RAMPA DE ACCESO  

Amat Immobiliaris, presenta a la venta, amplio local situado en planta semisótano en el barrio Sur de Sant Just Desvern, en una zona con alta densidad residencial y buena actividad comercial. No dispone de fachada directa a la calle.

Muy bien comunicado con transporte público (TRAM y autobuses), así como por Carretera Reial y la B-23. Próximo a diversos servicios de la zona.

El local dispone de 361 m² y está dividido en dos unidades independientes, ambas alquiladas y en funcionamiento, generando 600 €/mes y asegurando una rentabilidad inmediata para cualquier inversor.

Dispone de dos baños, una zona de office y diferentes áreas que pueden adaptarse con facilidad para actividades profesionales o comerciales muy diversas: despachos, consultas, espacios de formación, estudios, entre otras posibilidades. También cuenta con un patio interior, que proporciona luz y ventilación, pudiendo emplearse como espacio auxiliar o de descanso.
La configuración actual puede modificarse sin dificultad, ya que las particiones existentes son de pladur, lo que permite abrir el espacio y dejarlo totalmente diáfano, o bien crear distintos ambientes independientes según las necesidades del negocio.

Cuenta con acceso mediante rampa apta para vehículos y vado autorizado, lo que facilita el aparcamiento y la descarga de mercancías dentro del propio local.

Existe, además, la posibilidad de adquirir un segundo local en la planta baja del mismo edificio, con una superficie de 279 m² y también disponible a la venta. La unión de ambos inmuebles permitiría disponer de un establecimiento de hasta 640 m², ideal para actividades de mayor envergadura, como un supermercado u otros negocios que requieran grandes superficies. Asimismo, sería posible instalar un montacargas para conectar ambos niveles y optimizar la operativa.

Visítelo sin compromiso.