Edifici en venda per viure o invertit en El Guinardó

Descripció

AMAT IMMOBILIARIS presenta magnífic edifici en venda, situat al Guinardó, un dels barris més encantadors i tranquils de la ciutat. Aquest immoble ofereix múltiples possibilitats, ja sigui per a viure, invertir o desenvolupar un projecte comercial.

Propietat amb una superfície construïda de 290 m² distribuïts en 3 plantes, en excel·lent parcel·la cantonera, amb doble orientació, que ofereix unes vistes privilegiades a la plaça Guinardó.
En planta baixa, actualment disposa un local amb bany, apte per a restauració o cafeteria. Ideal per la seva ubicació enfront la plaça i sense competència pròxima. En 1a planta, sobre el carrer Varsòvia, hi ha un espai diàfan de 78 m² amb bany que, gràcies a la seva doble orientació i lluminositat, pot usar-se com a local o transformar-se en habitatge. La 2a planta disposa un habitatge exterior amb rebedor, sala d'estar, menjador amb xemeneia, cuina, 3 dormitoris i 1 bany. Finalment, en coberta, disposa d'una terrassa de 70 m² aprox., que tan pot ser privada de l'habitatge com compartida amb els locals.

Aquesta propietat ofereix moltes possibilitats per a promotors, podent reformar-la i vendre les unitats independents, o construir un nou edifici amb planta baixa més 4 pisos, sumant un total de 6 habitatges més el local.

Situat al districte d'Horta, permet gaudir d'una excel·lent qualitat de vida, envoltat de supermercats, col·legis, parcs i transport públic. És un barri tranquil, ideal per a famílies o qui busca un entorn afable, sense allunyar-se del centre de la ciutat.

Mapa

Starlab Barcelona SL