Es habitual que en la compra de una vivienda, al pedir la nota simple en el Registro de la Propiedad, comprobamos que el inmueble que queremos comprar tiene una hipoteca inscrita como carga. La hipoteca se constituye siempre en garantía de una obligación que se ha asumido (préstamos, letras… Etc.) frente a un tercero, que […]
Ya hacía días que no publicamos ninguna respuesta de las preguntas frecuentes entre los usuarios. Así que esta semana hemos pensado que podemos reanudar el hilo publicando otra duda: Acabo de comprar una nueva vivienda y no me interesa que nadie sepa cuál es mi domicilio. ¿Tengo alguna obligación en este sentido? Pues sí, de […]
La semana pasada nos preguntábamos si un documento privado de opción a compra por un local podía ser fiable. Pero, ¿qué ocurre cuando queremos comprarnos un piso y nos dan un contrato privado de compraventa? ¿Podemos fiarnos de la transacción? Quizás sí, porque el documento es legal, sin embargo, ojo con dejar pasar demasiado […]
Alguna vez nos hemos encontrado en la situación de que un propietario vende su propiedad más rápido de lo que pensaba y pide alargar un poco el tiempo bisiesto. En estos casos, ¿puede un documento privado tener efectos legales? Te respondemos… Estoy interesado en comprar un local y la parte vendedora que no puede traspasar […]
La semana pasada nos preguntábamos qué gastos comportaba la compra de una vivienda. Pero lo que no podemos olvidar es, que si estás pensando en vender tu piso, también debes asumir unos gastos que deberías conocer. Amat Responde a la pregunta: Soy propietario de un piso. ¿Quisiera saber qué gastos tendré si lo pongo a la […]
En estos tiempos que corren ya se nos hace una montaña pensar solo en la idea de comprar un piso, pero si encima debemos tener en cuenta que hay unos gastos asociados a esta compra, a veces puede llegar a molestar. En este post te informamos detalladamente de qué gastos e impuestos tendrás que asumir. ¿Qué gastos […]
A veces nos encontramos haciendo cosas y siguiendo protocolos sin saber hasta qué punto son necesarios o si se pueden utilizar alternativas. Pues sí, a veces encontramos que se pueden hacer las cosas distintas, aunque no significa que sea lo más recomendable. Por ejemplo, hoy nos preguntamos: ¿Es necesario otorgar la escritura de compraventa o […]
Después del primer post sobre preguntas frecuentes entre los usuarios, publicamos la segunda duda: Quiero comprar una vivienda mediante una agencia inmobiliaria. ¿Tengo que preocuparme de ir al Registro de la Propiedad o deben hacerlo ellos? Es responsabilidad de la agencia inmobiliaria comprobar en el Registro de la Propiedad el estado jurídico de la finca […]
Este es el primer post, de muchos otros que le seguirán, relacionados con preguntas frecuentes que el usuario se formula a la hora de pedir una hipoteca, comprar un piso, poner uno en alquiler, etc. En definitiva, las dudas más frecuentes relacionadas con el sector inmobiliario. Obra estos seguidos de posts la siguiente pregunta: Quiero comprar […]
