¿Tiene el inquilino algún derecho si quiero comprar el 50% del piso que tengo alquilado?

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Soy propietario del 50% de una casa de planta y piso. El piso está alquilado y deseo comprar el otro 50%. ¿Tiene algún derecho el inquilino? 

Si un copropietario desea comprar la parte del otro y, en especial, en el caso de referencia, el inquilino no tiene ningún derecho preferente de compra por dos razones fundamentales:

  • Porque en este caso concreto estamos hablando que es inquilino de un piso que forma parte de un inmueble que constituye una única entidad registral, es decir, que no está dividido en propiedad horizontal.
  • Porque el propietario de un indiviso tiene respecto al resto de la copropiedad, un derecho de preferente adquisición que es superior a cualquier derecho que correspondiera al arrendatario.

Ha de quedar claro que, por el hecho de que se consolide la propiedad en una sola mano, no implica ningún riesgo para el inquilino, ya que lo continuará siendo en las mismas condiciones que tenía hasta la fecha.

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