Desde antes de las vacaciones se ha instalado el mantra que empieza a haber crisis en el sector inmobiliario, se habla en los medios, te preguntan … y no nos cansamos de decir que no, que vendemos bien, de forma sostenida. Si hablamos de obra nueva en el entorno de Barcelona vamos bien, francamente bien, […]
Estoy interesado en comprar un local y la parte vendedora no puede traspasar todavía la posesión hasta dentro de un año. Me propone otorgar un documento privado de opción de compra. ¿Esto puede representar algún problema? El contrato privado de opción de compra es perfectamente legal y obliga a las dos partes. Creemos pero que […]
¿Conoces La Floresta? Es una urbanización que pertenece al municipio de Sant Cugat del Vallès y se encuentra rodeada de naturaleza, desde donde se disfruta también de bonitas vistas. Justo en este entorno se encuentra esta confortable casa unifamiliar. A sólo 10 min. de la estación, esta casa de 3 plantas hará las delicias […]
Este es uno de los puntos que más desconfianza suscita en la relación entre los clientes -vendedor y las empresas que nos dedicamos a la intermediación cuando se firma una escritura. Los clientes – vendedores nos preguntan: ¿Cuándo debemos abonar los honorarios ?En el momento de la firma de las arras? ¿En el momento del […]
En Mirasol, una zona residencial perteneciente a Sant Cugat, muy tranquila y familiar pero a la vez con buena comunicación, se encuentra esta casa adosada, muy bien ubicada y con vistas panorámicas. La estación de FGC y el mercado municipal se encuentran a poca distancia así como otros servicios básicos. Los 252 m2 de los […]
Cuando se hace una transacción de un inmueble hay gastos vinculados a la compraventa que se deben tener en cuenta después de la actividad. Aquí os dejamos de forma esquematizada lo que necesita saber. ¿Qué es el notario? Y el registro? Gastos de notaría ¿Qué es? Los Honorarios por la intervención del Notario como fedatario […]
Valldoreix es una entidad municipal descentralizada situada en el extremo suroeste de Sant Cugat del Vallés y a unos 20 km de la ciudad de Barcelona. El área está muy bien comunicada gracias al transporte público y la conexión por carretera a Barcelona y otros puntos del Vallés. La propiedad que nos ocupa se encuentra […]
En Sant Cugat, una magnífica ciudad de 83.000 habitantes rodeada, por un lado, por las colinas del parque de Collserola y, por el otro, por las llanuras del Vallés, encontramos la propiedad que hoy presentamos. Sant Cugat es una ciudad de alto nivel, con la población con el índice de natalidad más alto de España, […]
La actuación más correcta por parte de la agencia inmobiliaria es pedirle que firme una nota de encargo. Este documento, contrariamente a lo que piensan muchas personas, no sirve únicamente para garantizar el cobro de unos honorarios, sino que en este documento normalmente la agencia se compromete a hacer una serie de actuaciones, publicidad, comercialización, […]
En un edificio Modernista del siglo XX construido por el conocido arquitecto Goday, en el centro del barrio de Sant Andreu del Palomar, un barrio familiar que conserva su espíritu de población, se ubica este espectacular piso, totalmente reformado. La finca ha sido catalogada por el ayuntamiento tanto por su valor estético como arquitectónico. La […]
Soy propietario del 50% de una casa de planta y piso. El piso está alquilado y deseo comprar el otro 50%. ¿Tiene algún derecho el inquilino? Si un copropietario desea comprar la parte del otro y, en especial, en el caso de referencia, el inquilino no tiene ningún derecho preferente de compra por dos razones […]
