Este es uno de los puntos que suscita más desconfianza en la relación entre los clientes – vendedores y las empresas que nos dedicamos a la intermediación. Los clientes – vendedores se preguntan: ¿Cuándo debemos abonar los honorarios?, ¿en el momento de la firma de las arras?, ¿en el momento del otorgamiento de la escritura? […]
Con motivo de la participación que el Presidente de FemCat, Carles Sumarroca hizo el pasado 14 de mayo en una comida de la Cámara de Comercio en la Casa Llotja de Mar, queremos compartir con vosotros este ejercicio de reflexión que extraímos. 8 PUNTOS PARA LA REFLEXIÓN 1. La competitividad Hay que tomárselo en serio, Cataluña no es un país rico, […]
La semana pasada les hablábamos de nuestra asistencia a la Jornada de Vivienda y Futuro que organiza la APCE. No queríamos dejar pasar la oportunidad de reflexionar sobre el geógrafo y demógrafo Joan A. Modenas, quien nos dio sus impresiones sobre la demanda de vivienda que podemos tener en el futuro. La demanda de vivienda principal va […]
Hace unas semanas asistimos a la Jornada de Vivienda y Futuro que organiza la APCE y donde Guillem López Casanovas dio una conferencia muy interesante sobre la situación actual en el ámbito de la vivienda y las tendencias de futuro hacia la crisis que afrontamos. Su reflexión afirma que de esta crisis no saldremos solos, la economía debe realizar […]
No es fácil reunir en una sola entidad instituciones tan diferentes como Ayuntamiento, Diputación, Cámaras de Comercio, etc. y sobre todo teniendo en cuenta que las instituciones que la forman son de colores políticos distintos. Esto lo ha logrado Global Lleida, cuyo Presidente es Antoni Brufau, no un político, sino un Directivo. Los ejes han […]
Quiero vender mi piso con todos los muebles y electrodomésticos instalados y el conjunto de todo tiene un valor considerable. ¿Puede afectar al comprador desde un punto de vista fiscal? Se da a menudo, en el mercado inmobiliario de segunda mano, que el vendedor quiere vender el piso o casa en el que vive, con […]
¿El piso que alquilamos, debe tener luz, agua, gas? Es una pregunta muy frecuente que se hacen tan inquilinos como propietarios, pues acostumbramos a ver ambas posibilidades sin un criterio claro. Lo primero que debemos dejar claro es que si la vivienda se alquila amueblada tendrá suministros dados de alta, aunque la ley puede contemplarlo dentro […]
La semana pasada nos preguntábamos si un documento privado de opción a compra por un local podía ser fiable. Pero, ¿qué ocurre cuando queremos comprarnos un piso y nos dan un contrato privado de compraventa? ¿Podemos fiarnos de la transacción? Quizás sí, porque el documento es legal, sin embargo, ojo con dejar pasar demasiado […]
Enero y febrero han sido muy difíciles para todos y en especial para nuestro sector. Si queremos mirar el vaso medio lleno y comparamos los datos de ventas, visitas, llamadas y operaciones de los últimos diez años, vemos que el mes de enero siempre ha sido más flojo que otros meses, siempre ha sido un […]
Alguna vez nos hemos encontrado en la situación de que un propietario vende su propiedad más rápido de lo que pensaba y pide alargar un poco el tiempo bisiesto. En estos casos, ¿puede un documento privado tener efectos legales? Te respondemos… Estoy interesado en comprar un local y la parte vendedora que no puede traspasar […]
Cuántas veces nos hemos encontrado con que después de haber comprado un piso, nos encontramos desperfectos frente a un inmueble y nos sentimos indefensos y sin saber cómo actuar. Amat responde la pregunta: Hemos comprado una vivienda y pagamos la compraventa a plazos. Al poco tiempo de ocuparlo, nos hemos encontrado con una serie de defectos. Hemos […]
