Cuando alguien decide poner su piso en alquiler, teme al mismo miedo: ¿Qué pasará si no pagan el alquiler? El primer y principal punto a tener presente cuando queremos alquilar una vivienda es la prudencia a la hora de realizar el contrato. ¿Qué entendemos por prudencia? Quiere decir que debemos tener cuidado al solicitar al […]
Existe una gran polémica con la disposición del pasado Consejo de Ministros en virtud de la cual los extranjeros que compren vivienda por un valor superior a 500.000 € podrán obtener la ciudadanía española, lo cierto es que como en todas las disposiciones de este tipo existe tiene opiniones contradictorias y seguramente todas con puntos […]
Ya se ha publicado en el BOE, la ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que entra en vigor hoy día 6 de junio, por lo que será ya de aplicación en todos los nuevos contratos de alquiler. Nuestro Departamento de Patrimonios lleva semanas […]
¿Para qué sirve una nota de encargo? ¿Es obligatorio firmarlo? En caso de que quieras vender un piso a través de una agencia inmobiliaria, lo normal es que ésta te pida que firmes una nota de encargo. Este documento, contrariamente a lo que se piensan muchas personas, no sirve únicamente para garantizar el cobro de […]
Abril ha sido un mes negativo desde el punto de vista de datos: El paro crece y crece, cada mes constatamos lo mismo. Adelanta el populismo. Miedo a que aparezca un “redentor” (de derechas o de izquierdas) que arrastre y contra esto sólo se puede luchar con la verdad. Aumentan los ataques verbales en Cataluña […]
El pasado 25 de abril asistimos a la charla del Círculo de Economía donde se trató el tema «Visiones de un mundo en cambio: El porqué y las consecuencias de Chipre«. Jose Oliver, director del Departamento de Economía Aplicada en la UAB, Xavier Vidal-Folch, Director adjunto de El País y la moderadora Cristina Gallach, jefe de […]
Es verdad que hay muchos pisos vacíos, tal y como explicaba el Conseller Vila hace pocos días, algo diferente es que estos pisos estén vacíos por voluntad del Promotor o de las Entidades Financieras como parece desprenderse de la idea de poner un impuesto si no se ocupan. Nuestra experiencia es que las Entidades Financieras […]
El pasado 20 de marzo había lleno absoluto para asistir a la presentación del Colectivo Wilson en el Círculo de Economía, formado por prestigiosos economistas, académicos en distintas universidades del mundo. Sus componentes son: Jordi Gali, catedrático en el universidad Pompeu Fabra y Director CREI Carles Boix, catedrático en el universidad de Princeton Pol Antras, […]
A finales de 2012 quedaban 80.000 viviendas en venta: algo más de la mitad se encuentran en Barcelona y Cercanías, lo que representa un 8′ 3 viviendas por cada 1.000 habitantes. Lleida, según la noticia que hemos leído en la Agencia de la Vivienda de Cataluña, es la demarcación con mayor peso relativo de stocks, […]
¿Qué puedes hacer si tienes una plaza de parking, pero todo el mundo la utiliza como almacén para dejar todo tipo de objetos? Al margen de lo que tenga estipulada la comunidad (ya sea en escritura ya sea en normas estatuarias), creemos que hay un factor aún más importante a tener en cuenta: la seguridad […]
Hay muchas sentencias que reconocen la responsabilidad del arquitecto en la mala ejecución de la obra, considerando que en el arquitecto recae la responsabilidad de la idea de la obra, la planificación y la inspección. También dicen las sentencias que el arquitecto responde de los vicios de la dirección, le corresponde inspeccionar y controlar si […]
