¿Quieres instalar aire acondicionado en tu piso, pero tienes una fachada antigua y no sabes dónde debes colocarla ni a quién debes pedir permiso? Ante todo decirte que, como innovación y mejora de calidad de vida, el aire acondicionado tiene un tratamiento bastante favorable. En primer lugar, debes pedir permiso a la comunidad que te tendrá que informar […]
Tienes un local y, según los estatutos de la comunidad y lo que dice la escritura, puedes subdividirlo en partes. ¿Podrías abrir una nueva puerta del local a la calle? Cuando en un estatuto o escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal prevé la posibilidad de poder subdividir un local, evidentemente se piensa que […]
Cuando alguien decide poner su piso en alquiler, teme al mismo miedo: ¿Qué pasará si no pagan el alquiler? El primer y principal punto a tener presente cuando queremos alquilar una vivienda es la prudencia a la hora de realizar el contrato. ¿Qué entendemos por prudencia? Quiere decir que debemos tener cuidado al solicitar al […]
Existe una gran polémica con la disposición del pasado Consejo de Ministros en virtud de la cual los extranjeros que compren vivienda por un valor superior a 500.000 € podrán obtener la ciudadanía española, lo cierto es que como en todas las disposiciones de este tipo existe tiene opiniones contradictorias y seguramente todas con puntos […]
Ya se ha publicado en el BOE, la ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que entra en vigor hoy día 6 de junio, por lo que será ya de aplicación en todos los nuevos contratos de alquiler. Nuestro Departamento de Patrimonios lleva semanas […]
¿Para qué sirve una nota de encargo? ¿Es obligatorio firmarlo? En caso de que quieras vender un piso a través de una agencia inmobiliaria, lo normal es que ésta te pida que firmes una nota de encargo. Este documento, contrariamente a lo que se piensan muchas personas, no sirve únicamente para garantizar el cobro de […]
Abril ha sido un mes negativo desde el punto de vista de datos: El paro crece y crece, cada mes constatamos lo mismo. Adelanta el populismo. Miedo a que aparezca un “redentor” (de derechas o de izquierdas) que arrastre y contra esto sólo se puede luchar con la verdad. Aumentan los ataques verbales en Cataluña […]
El pasado 25 de abril asistimos a la charla del Círculo de Economía donde se trató el tema «Visiones de un mundo en cambio: El porqué y las consecuencias de Chipre«. Jose Oliver, director del Departamento de Economía Aplicada en la UAB, Xavier Vidal-Folch, Director adjunto de El País y la moderadora Cristina Gallach, jefe de […]
Es verdad que hay muchos pisos vacíos, tal y como explicaba el Conseller Vila hace pocos días, algo diferente es que estos pisos estén vacíos por voluntad del Promotor o de las Entidades Financieras como parece desprenderse de la idea de poner un impuesto si no se ocupan. Nuestra experiencia es que las Entidades Financieras […]
El pasado 20 de marzo había lleno absoluto para asistir a la presentación del Colectivo Wilson en el Círculo de Economía, formado por prestigiosos economistas, académicos en distintas universidades del mundo. Sus componentes son: Jordi Gali, catedrático en el universidad Pompeu Fabra y Director CREI Carles Boix, catedrático en el universidad de Princeton Pol Antras, […]
A finales de 2012 quedaban 80.000 viviendas en venta: algo más de la mitad se encuentran en Barcelona y Cercanías, lo que representa un 8′ 3 viviendas por cada 1.000 habitantes. Lleida, según la noticia que hemos leído en la Agencia de la Vivienda de Cataluña, es la demarcación con mayor peso relativo de stocks, […]
