Nuevo Real Decreto de 7/2019 del 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. En el último diario hablaba del tema del alquiler y los cambios legislativos continuados, poco estudiados y que provocan inseguridad jurídica, y no han pasado dos meses que los cambios han seguido. El Gobierno de España ha […]
El pasado jueves 17 participé en una nueva sesión de trabajo como miembro del Consejo Asesor del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona, haciendo un balance de los trabajos realizados el año pasado y las propuestas de este año. Como conclusión debo decir que, francamente, ha sido una tarea excelente. Una de las sesiones […]
La base de una buena agencia inmobiliaria son sus clientes, donde su satisfacción es lo primero. Es por eso que es muy importante saber, desde el primer momento, cómo cuidarlos. Pero, ¿Sabes qué esperan de ti tus clientes? Ética, transparencia, confidencialidad, conocimiento, personalización y calidad, son algunos de nuestros valores y son, sin duda, requisitos […]
Como todos sabemos, el mercado inmobiliario vuelve a estar eufórico. Los medios hablan día sí, día también. Es verdad que hay una fuerte demanda y los precios suben. Escuchamos y leemos que se habla de subidas del 20 al 30%. Como siempre se generaliza muchísimo, queremos dar nuestros datos de promociones que ya hace más […]
Si en algún tema está de acuerdo todo el sector inmobiliario es en la necesidad de repensar todos los temas de urbanismo. Soy consciente de que el urbanismo es un tema delicado, que puede generar grandes plusvalías y que muchos de los casos de corrupción que hoy se juzgan tienen que ver, con más o […]
Últimamente solo oímos hablar de los Milenials y de su importancia en el mercado consumista pero, realmente, tenemos que fijarnos en la Generación X, ya que son los que ahora mismo están impulsando el mercado de la vivienda. Esta franja generacional que cuenta hoy entre los 37 y 51 años de edad ocupa el segundo […]
Primero de todo, ¿qué es la gentrificación? Gentrificación: Proceso de transformación de un barrio que provoca que la población original sea progresivamente desplazada y sustituida por otra de nivel adquisitivo superior . La palabra gentrificación ya hace tiempo que se ha incorporado a nuestro vocabulario y quien más quien menos conoce su significado pero, qué […]
Las sombras El pasado 29 de enero se publicó un artículo sobre la intermediación inmobiliaria que llevaba por título “Tretas, trucos y artimañas inmobiliarias” Tengo que confesar que cuando le leí me puso de muy mal humor, porque describe una forma de hacer con la que no nos sentimos para nada identificados, ni nosotros ni […]
Si tuviéramos que poner un titular para este 2016 diríamos: “la recuperación del mercado inmobiliario se consolida”. 1. La venta de viviendas de obra nueva en Barcelona y 1ª corona ha sido excepcional. Amat ha vendido más de 180 pisos. ¿Responde tan sólo a la demanda retenida? Analizados los datos, la mayor parte sí, aunque […]
Hace apenas unos años que ha entrado en auge el conocido como alquiler turístico. Mientras en los años 90 la adquisición de un inmueble era destinado en un alto porcentaje a primera residencia o a alquiler convencional, actualmente muchos inversores o particulares adquieren un piso para emplearlo como alquiler por días o cortos periodos a […]
