LA VIVIENDA NO ES UNA MONEDA DE CAMBIO, ES UNA NECESIDAD QUE RECLAMA A GRITOS CONSENSO Tras la derogación del Decreto Ley más corto de la historia, que modificaba la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), queremos compartir con todos vosotros nuestra visión del mercado de alquiler. Como muchas veces nos has oído decir, nosotros que […]
ESTE ARTÍCULO FUE PUBLICADO ANTES DE LA NO APROBACIÓN DEL DECRETO LEY POR EL CONGRESO. AQUÍ PODÉIS LEER MÁS. El pasado 18 de diciembre, se ha publicado en el BOE el Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que incorpora modificaciones muy importantes en materia […]
Primero, tendremos que aclarar que no tenemos una nueva ley de arrendamientos urbanos, sino que la ley 4/2013 es una ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, por lo tanto ahora conviven con esta ley, la ley de arrendamientos de 1994 y la ley de arrendamientos de 1964, donde […]
Casos como estos los encontraríamos normalmente con contratos antiguos, anteriores a la Ley de arrendamientos urbanos de 1995, ya que los contratos actuales suelen tener una duración lo suficiente corta como para que no les sea rentable, a los inquilinos, hacer obras en la finca. Nos centraremos, pues, en el primer supuesto. En contra de […]
Como es bien sabido desde hace más de cuatro años nos encontramos inmersos en una vorágine de modificaciones fiscales que parece no tener fin, de momento, y que va en concordancia con la coyuntura económica que sufre el país desde el 2007. Una de las últimas actuaciones en Cataluña ha sido la modificación del Impuesto […]
Ya se ha publicado en el BOE, la ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que entra en vigor hoy día 6 de junio, por lo que será ya de aplicación en todos los nuevos contratos de alquiler. Nuestro Departamento de Patrimonios lleva semanas […]
Hace pocos días hablaba con el responsable de un Fondo de Inversión de un banco, y coincidíamos plenamente con la filosofía que ellos buscaban por sus inmuebles, inquilinos con voluntad de permanencia y ofreciendo todos los servicios que hicieran falta para que allí hiciera falta vivieran durante mucho tiempo. La cara y la cruz de la […]
