Soy propietario de un piso y me pide el inquilino más tiempo de contrato de alquiler que los tres años que dice la ley, ¿Qué puedo hacer? La ley habla de tiempo mínimo del contrato de alquiler, por lo tanto es perfectamente lícito ampliar este tiempo. De hecho, nosotros en estos momentos de tanta incertidumbre […]
Durante este primer semestre de 2017 la tendencia del mercado de alquiler ha sido la parte del mercado inmobiliario que más noticias ha generado, la mayoría de ellas poco documentadas y muy generalistas, lo que ha generado una información poco veraz del funcionamiento real del mercado. El hecho más destacable, desde nuestro punto de vista, ha sido […]
Soy propietario del 50% de una casa de planta y piso. El piso está alquilado y deseo comprar el otro 50%. ¿Tiene algún derecho el inquilino? Si un copropietario desea comprar la parte del otro y, en especial, en el caso de referencia, el inquilino no tiene ningún derecho preferente de compra por dos razones […]
El barrio de Sant Antoni está de moda. Su situación, en el Eixample, distrito en el centro de Barcelona, le convierte en el lugar idóneo para vivir si lo que buscas es formar parte de la actividad cultural más activa de la ciudad. Sant Antoni se encuentra muy cerca de Plaza España, comunicado perfectamente por el transporte […]
Este año se ha registrado un aumento de un 5,2% de los españoles que viven de alquiler respecto al 2012, lo que significa que el alquiler de vivienda supone un 22,2% del total, según los datos ofrecidos por Julio Gómez-Pomar, secretario del Estado de Vivienda. Los datos indican un cambio de mentalidad en el concepto […]
Ayer 22 de marzo, presentamos en rueda de prensa la 5ª edición del Informe de Mercado Inmobiliario donde expusimos los datos extraídos durante 2016 en relación al alquiler, la venta de segunda mano, la venta de obra nueva y el sector inmobiliario de lujo en Barcelona, Sant Cugat, Sant Just Desvern y alrededores. Guifré Homedes, […]
En temas de seguros cualquier precaución es poca, al menos esta es nuestra manera de pensar y trabajar. Somos muy conscientes que en nuestro país existe poca cultura del seguro y estamos muy lejos del resto de Europa. Pero no por eso hemos de dejar de insistir sobre el tema, al contrario, debemos ayudar a […]
Si tuviéramos que poner un titular para este 2016 diríamos: “la recuperación del mercado inmobiliario se consolida”. 1. La venta de viviendas de obra nueva en Barcelona y 1ª corona ha sido excepcional. Amat ha vendido más de 180 pisos. ¿Responde tan sólo a la demanda retenida? Analizados los datos, la mayor parte sí, aunque […]
Hace apenas unos años que ha entrado en auge el conocido como alquiler turístico. Mientras en los años 90 la adquisición de un inmueble era destinado en un alto porcentaje a primera residencia o a alquiler convencional, actualmente muchos inversores o particulares adquieren un piso para emplearlo como alquiler por días o cortos periodos a […]
Como cada año, intentamos hacer un poco de reflexión después de la celebración de la feria inmobiliaria Barcelona Meeting Point. Ya estamos en la 20ª edición y, mirando atrás, seguro que este año hay dos hechos destacados: más asistentes a la parte profesional y, por el gran público, encuentro de la oferta y la demanda. […]
Esta semana estamos de enhorabuena! Hemos tenido el placer de alquilar dos de nuestras propiedades en cartera a dos jugadores del F.C. Barcelona y han sido de los más altos que disponíamos. De hecho, uno de ellos ha significado el récord del alquiler más alto en toda la historia de Amat Immobiliaris. Esta es una […]
