Un alquiler de 6 años en lugar de 3 a largo plazo, ¿es positivo? Me han ofrecido un piso de alquiler que me ha parecido muy interesante porque en lugar de tres años me lo alquilarán por seis años. Mi duda es que a cambio nos piden un incremento por encima del IPC. ¿Es legal […]
Primero, tendremos que aclarar que no tenemos una nueva ley de arrendamientos urbanos, sino que la ley 4/2013 es una ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, por lo tanto ahora conviven con esta ley, la ley de arrendamientos de 1994 y la ley de arrendamientos de 1964, donde […]
El pasado 31 de mayo, Immaculada Amat, Consejera de Amat Inmobiliaris, y José García-Montalvo, catedrático del departamento de economía y empresa de la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona, ofrecieron una conferencia en el Ateneu Barcelonès bajo el título: Los pisos en Barcelona: Alquilar, comprar o irse? Preguntas como: ¿Cómo resolvemos el problema actual del acceso […]
Retail Cat y Amat Immobiliaris han encontrado analizando el mismo problema desde puntos de vista diferentes: Retail Cat analizaba cómo regenerar el comercio y dar salida a los comerciantes que van quedando perdidos por la ciudad en medio de puertas cerradas. Amat Immobiliaris analizaba cómo dar salida a la necesidad, hoy ya urgente, de vivienda […]
Hace tiempo que los medios hablan de temas relacionados con el alquiler y, como siempre, desde la mirada más negativa. No nos extraña, ya que es un tema que cuando no se gestiona bien afecta a las familias en lo más necesario: la vivienda. Nuestra empresa hace muchos años que se preocupa y se ocupa […]
Una de las decisiones más importantes en la vida de una persona o familia es, actualmente, convertirse en propietario. Y es que, comprar una vivienda hoy en día supone un desembolso tal que puede hacer cambiar nuestro día a día durante varios años. Por ello, el mejor consejo es no precipitarse, meditar todos los pros y contras […]
Soy propietario de un piso y me pide el inquilino más tiempo de contrato de alquiler que los tres años que dice la ley, ¿Qué puedo hacer? La ley habla de tiempo mínimo del contrato de alquiler, por lo tanto es perfectamente lícito ampliar este tiempo. De hecho, nosotros en estos momentos de tanta incertidumbre […]
Durante este primer semestre de 2017 la tendencia del mercado de alquiler ha sido la parte del mercado inmobiliario que más noticias ha generado, la mayoría de ellas poco documentadas y muy generalistas, lo que ha generado una información poco veraz del funcionamiento real del mercado. El hecho más destacable, desde nuestro punto de vista, ha sido […]
Soy propietario del 50% de una casa de planta y piso. El piso está alquilado y deseo comprar el otro 50%. ¿Tiene algún derecho el inquilino? Si un copropietario desea comprar la parte del otro y, en especial, en el caso de referencia, el inquilino no tiene ningún derecho preferente de compra por dos razones […]
