Instalar un rótulo supone la alteración de un elemento común: la fachada. Debería contar, pues, con la autorización de la comunidad. Sin embargo, las escrituras de división horizontal actuales suelen prever la posibilidad (sometida a medidas de orden estético) de instalar rótulos sin autorización, en cuyo caso prevalecen las estipulaciones de la escritura. Dos precisiones al […]
Recomendamos esta butaca FLY de BoConcept para los amados de un estilo clásico y elegante. Es un sofá confortable con un exclusivo diseño desarrollado por el diseñador danés Anders Norgaard. El marco delgado y los brazos del sillón combinan con las sólidas patas de metal, que aportan ligereza, y el acolchado y las almohadas contrastan, aportando un […]
El entorno inmobiliario es hoy un mundo lleno de contradicciones. Para los que toda la vida nos hemos dedicado a este sector y que hemos vivido otras crisis, esta situación actual nada tiene que ver con las vividas en los años 80 y 90, por muchas razones. Algunas de ellas son las siguientes: Por la […]
Al comprar un piso de obra nueva y este todavía está en proceso de construcción, debes recibir una memoria de calidad. Nuestra opinión es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades sea lo más detallada posible. Sin embargo, esta debe contener sí o sí los siguientes documentos: Descripción general de la que estará […]
La semana pasada hablamos de la documentación que se necesita si adquieres un piso de obra nueva todavía en construcción. A la hora de comprar una vivienda de obra nueva el promotor, en el momento de realizar el contrato de compraventa o el contrato de arras, deberá entregarnos la siguiente documentación: Nota simple del registro para […]
Cuando compramos una vivienda, esta la podemos comprar sobre plano, es decir, antes de terminar la promoción, o bien cuando esta ya está terminada. Si la compra de la vivienda se concreta cuando todavía la obra está en construcción, es muy importante que nos informemos de todos los detalles de la obra futura, no solo […]
Evidentment tots aquests tràmits representen un cost, però segurament val la pena assumir-los, ja que en el mercat immobiliari es venen molt millor els locals comercials petits que els més grans. Para poder dividir un local, si es factible hacerlo físicamente, será necesario que se cumplan varios requisitos: Habrá que realizar la segregación en el […]
Es cierto que en relación con la información sobre el tema de las superficies existe una cierta confusión. Para aclararla, iremos a palmos. ¿Qué entendemos por metros construidos? La superficie comprendida dentro del perímetro de la vivienda. ¿Qué entendemos por metros útiles? Pues aquellos que podemos pisar, para entendernos, los que nos quedarán libres para poder poner […]
A la hora de realizar el registro de una vivienda una vez comprada, además de las hipotecas, otro tipo de carga habitual son determinadas servituds. Una servidumbre es una carga que se impone sobre un bien inmueble (llamamos predio sirviente) en favor de otro bien inmueble (predio dominante). Las servidumbres deben estar inscritas en el […]
En la última cena organizada por FemCat, el pasado 12 de julio, participó Oriol Jonqueres, alcalde de Sant Vicenç dels Horts y presidente de Esquerra Republicana de Catalunya, quien hizo un discurso sobre el estado de Catalunya. Actualmente, tiene 840.000 parados, de los que 250.000 no cobran prestaciones. Para que la situación mejore, Oriol Junqueres propone aumentar la producción, rebajar costes o subir las dotaciones de […]
La Cena Solidaria por la lucha contra el cáncer es una iniciativa de la bodega Vallformosa y un año más fuimos invitados a asistir con la presencia de la Inmaculada Amat y Joana Amat. Queremos aprovechar la ocasión para felicitar a la Queta por el esfuerzo de organización y conseguir la asistencia de 250 personas al acto. El proyecto para 2012 es […]
