El pasado jueves 17 participé en una nueva sesión de trabajo como miembro del Consejo Asesor del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona, haciendo un balance de los trabajos realizados el año pasado y las propuestas de este año. Como conclusión debo decir que, francamente, ha sido una tarea excelente. Una de las sesiones […]
Tengo diferentes fincas, todas antiguas pero muy bien situadas. Mis padres cobraban unas rentas muy bajas y pudieron hacer poco o ningún mantenimiento. Ahora son tan antiguas que no sé qué hacer, si venderlas todas y comprar lo que sea pero nuevo, arreglarlas o dejarlas así. Tenemos una larga experiencia en poner al día patrimonios […]
ESTE ARTÍCULO FUE PUBLICADO ANTES DE LA NO APROBACIÓN DEL DECRETO LEY POR EL CONGRESO. AQUÍ PODÉIS LEER MÁS. El pasado 18 de diciembre, se ha publicado en el BOE el Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que incorpora modificaciones muy importantes en materia […]
He tardado más de lo habitual en hacer este último Diario del Cambio ya que esperábamos valorar los resultados del Meeting Point del mes de octubre i conocer las últimas decisiones de la Administración que tanto afectan al sector. Este pasado Meeting Point nos ha producido sensaciones contradictorias. Por un lado, es verdad que el […]
En muchas ocasiones existe una confusión entre lo que es una valoración y una tasación sobretodo en el momento en el que queremos comprar o vender una propiedad. Aunque ambas acciones sirven para conocer el valor de un inmueble, existen diferencias sustanciales que creemos que hay que definir. ¿Quieres conocer la diferencia entre valoración y tasación? […]
Soy Rosa Llorens, Asesora de seguros en Amat Immobiliaris. Por tal de asesorar a nuevas comunidades es interesante analizar cuáles son las coberturas del seguro actual y su precio, para comprobar que estén incluidas las coberturas óptimas y el precio más ajustado posible. En este sentido hay que revisar las garantías, una por una, ya que las compañías aseguradoras, […]
Primero, tendremos que aclarar que no tenemos una nueva ley de arrendamientos urbanos, sino que la ley 4/2013 es una ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, por lo tanto ahora conviven con esta ley, la ley de arrendamientos de 1994 y la ley de arrendamientos de 1964, donde […]
El pasado 31 de mayo, Immaculada Amat, Consejera de Amat Inmobiliaris, y José García-Montalvo, catedrático del departamento de economía y empresa de la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona, ofrecieron una conferencia en el Ateneu Barcelonès bajo el título: Los pisos en Barcelona: Alquilar, comprar o irse? Preguntas como: ¿Cómo resolvemos el problema actual del acceso […]
Cuando se hace una transacción de un inmueble hay gastos vinculados a la compraventa que se deben tener en cuenta después de la actividad. Aquí os dejamos de forma esquematizada lo que necesita saber. ¿Qué es el notario? Y el registro? Gastos de notaría ¿Qué es? Los Honorarios por la intervención del Notario como fedatario […]
¿Qué sucede si entrego las arras para la adquisición de un inmueble y posteriormente aparece una carga de la cual no he sido informado? Como ya hemos puesto de manifiesto en diversas ocasiones, en el momento de abonar las arras para la compra de un inmueble hace falta exigir a la promotora o a la […]
Contentos Terminado el año 2017 hay que hacer balance, y la verdad es que ha sido un año positivo desde el punto de vista del negocio: Hemos podido alcanzar los objetivos que nos habíamos propuesto y lo explicaremos tanto en el Market Report como la memoria que ya empezamos a preparar. Nos gustaría centrarnos en […]
