Instalar un rótulo supone la alteración de un elemento común: la fachada. Debería contar, pues, con la autorización de la comunidad. Sin embargo, las escrituras de división horizontal actuales suelen prever la posibilidad (sometida a medidas de orden estético) de instalar rótulos sin autorización, en cuyo caso prevalecen las estipulaciones de la escritura. Dos precisiones al […]
Al comprar un piso de obra nueva y este todavía está en proceso de construcción, debes recibir una memoria de calidad. Nuestra opinión es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades sea lo más detallada posible. Sin embargo, esta debe contener sí o sí los siguientes documentos: Descripción general de la que estará […]
Evidentment tots aquests tràmits representen un cost, però segurament val la pena assumir-los, ja que en el mercat immobiliari es venen molt millor els locals comercials petits que els més grans. Para poder dividir un local, si es factible hacerlo físicamente, será necesario que se cumplan varios requisitos: Habrá que realizar la segregación en el […]
Ya hacía días que no publicamos ninguna respuesta de las preguntas frecuentes entre los usuarios. Así que esta semana hemos pensado que podemos reanudar el hilo publicando otra duda: Acabo de comprar una nueva vivienda y no me interesa que nadie sepa cuál es mi domicilio. ¿Tengo alguna obligación en este sentido? Pues sí, de […]
Hace pocos días hablaba con el responsable de un Fondo de Inversión de un banco, y coincidíamos plenamente con la filosofía que ellos buscaban por sus inmuebles, inquilinos con voluntad de permanencia y ofreciendo todos los servicios que hicieran falta para que allí hiciera falta vivieran durante mucho tiempo. La cara y la cruz de la […]
Continuando con el post de ayer, queremos compartir con vosotros la segunda parte de intervenciones de la XVII Reunión en el Círculo de Economía: – Andreu Mas–Colell, Consejero de Economía y Conocimiento – Carmen M. Reinhart, miembro del Council on Foreign Relations – Guntram B. Wolff, de Bruegel – Wolfgang Münchau, Financial Times y Eurointelligence.com – Alfredo Pérez Rubalcaba, Secretario General del PSOE – Mesa sobre […]
Ya tenemos aquí uno de los post resumen sobre la XVII Reunión en el Círculo de Economía, al que asistimos el pasado 31 de mayo, 1 y 2 de junio, en Sitges. Comentamos algunas de las intervenciones más destacadas: – Artur Mas, Presidente de la Generalidad de Cataluña – K.M. Breslauer, Patrón Capital – Martin Senn, de Zurich Insurance Group – Luis de Guindos, […]
El anteproyecto de modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos es presentado como un proyecto pensado para activar el mercado del alquiler, han descubierto que solo tenemos un parque de alquiler de un 17%. Queda claro que se deben realizar medidas para incrementar este mercado, pero no debemos perder el norte y las medidas deben tener por […]
¿El piso que alquilamos, debe tener luz, agua, gas? Es una pregunta muy frecuente que se hacen tan inquilinos como propietarios, pues acostumbramos a ver ambas posibilidades sin un criterio claro. Lo primero que debemos dejar claro es que si la vivienda se alquila amueblada tendrá suministros dados de alta, aunque la ley puede contemplarlo dentro […]
Alguna vez nos hemos encontrado en la situación de que un propietario vende su propiedad más rápido de lo que pensaba y pide alargar un poco el tiempo bisiesto. En estos casos, ¿puede un documento privado tener efectos legales? Te respondemos… Estoy interesado en comprar un local y la parte vendedora que no puede traspasar […]
Cuántas veces nos hemos encontrado con que después de haber comprado un piso, nos encontramos desperfectos frente a un inmueble y nos sentimos indefensos y sin saber cómo actuar. Amat responde la pregunta: Hemos comprado una vivienda y pagamos la compraventa a plazos. Al poco tiempo de ocuparlo, nos hemos encontrado con una serie de defectos. Hemos […]
