A menudo a la técnica del Feng Shui se le asocian características erróneas, como confundir este método con la decoración de estilo oriental. Pero nada más lejos de la realidad. El Feng Shui es un sistema milenario de armonización de ambientes basado en la energía y la ocupación consciente de los espacios donde habitamos y […]
El propietario de un local comercial quiere poner un letrero en la fachada. ¿Puede hacerlo sin autorización de la Comunidad? La colocación de un letrero supone la alteración de un elemento común: la fachada. Debería de tener, por lo tanto, la autorización de la Comunidad. Sin embargo, las escrituras de división horizontal actuales suelen prever […]
Por suerte, la tecnología nos ofrece herramientas que facilitan la vida diaria de las personas tanto a nivel laboral como personal. Desde que el uso del móvil se ha convertido en algo imprescindible, las aplicaciones cada vez tienen más variedad y mayor utilidad y, por tanto, son de gran ayuda en nuestro día a día. […]
Tener una mascota en casa comporta unas responsabilidades tanto de cara al animal como al inmueble, y más si se trata de un piso o casa de alquiler. A veces, éste puede ser un inconveniente para los vecinos y generar malestar entre la comunidad si no somos capaces de mantener unas normas básicas de convivencia, […]
Soy nuevo propietario de un piso y en una reunión donde no asistí, fui nombrado presidente. Quisiera saber si tengo la obligación de asumir el cargo y, en este caso, cuáles son mis responsabilidades y obligaciones. El cargo es obligatorio y gratuito, aunque la junta puede tomar en consideración las alegaciones por motivos de excusa […]
Muchos no residentes desconocen que deben tributar en España por los inmuebles de los que sean propietarios y que se encuentren situados en territorio español, con independencia de que aquellos estén alquilados oa su disposición (aunque la tributación será distinta en cada caso). Inmuebles alquilados: El rendimiento a declarar será el importe íntegro que se […]
Con la entrada en vigor de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por lo que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2004, […]
Me gusta un piso y he preguntado a la agencia inmobiliaria que le vende cuál es el tipo de contrato que debo firmar. Me han hablado de un contrato de arras y me han explicado que existen varios tipos. Estoy un poco envuelto. ¿Cuáles son las diferencias de contratos de arras? La doctrina considera que […]
Ahora somos muchos los que y dejamos nuestra vivienda desocupada por algunas semanas. Aunque los robos han disminuido en los últimos años, según el Ministerio del Interior, no podemos descuidarnos y es importante tomar las medidas más adecuadas para evitarlos. Por otra parte, también debemos evitar posibles accidentes provocados para descuidarse grifos mal cerrados o […]
Uno de nuestros clientes se pregunta si la aplicación del IPC es de carácter opcional con posibilidad de pacatar su aumento con el arrendatario. Quiero alquilar un piso y el propietario me dice que no me aplicará el incremento del IPC, ¿es esto posible? Hoy es perfectamente posible que usted pacte con el propietario que […]
Este es uno de los puntos que suscita mayor desconfianza en la relación entre los clientes- vendedores y las empresas que nos dedicamos a la intermediación. Los clientes – vendedores se preguntan: ¿Cuándo debemos abonar los honorarios?, ¿en el momento de la firma de las arras?, ¿en el momento del otorgamiento de la escritura? El tema […]
