Ya os habíamos hablado anteriormente de la ‘Administració Online’, pero para que aun lo tengáis mucho más claro hemos decidido hacer este post donde os explicamos claramente, y con la ayuda de unos vídeos, para qué sirve y como utilizarla. Se trata de un aplicativo web para propietarios de comunidades administradas donde se puede consultar documentación […]
¿Puede suceder que una misma finca esté inscrita con dos números diferentes en el Registro de la Propiedad y en consecuencia existan dos propietarios legítimos? Sucede muy pocas veces, pero sí que se han dado casos como este y evidentemente es un tema de difícil resolución porque, a priori, existen dos derechos de las mismas […]
¿Si en la finca donde vivimos se cae una persona tiene la comunidad algún tipo de responsabilidad? Esto suele ocurrir a menudo: se cae alguien dentro de la finca y reclama responsabilidades a la Comunidad. Esto sucede seguramente por la cultura de reclamación que viene implantándose. Debemos decir que en este caso la Jurisprudencia es […]
Tengo un vecino que ha hecho un cerramiento de una galería interior sin el permiso de la comunidad. Se puede pedir su retirada? Los propietarios que se propongan realizar obras en elementos privativos deben comunicarlo previamente al Presidente o al administrador de la comunidad. Si la obra comporta la alteración de algún elemento común debe […]
En el eixample de Sant Joan Despí, una de las zonas más residenciales y demandadas por las familias de esta bonita y tranquila población, se encuentra esta propiedad. Gracias a su situación en Sant Joan Despí, dispone de unas excelentes comunicaciones con autobús y Tram, así como un fácil acceso a Barcelona. Además, está rodeado de […]
En el primer momento de alquilar un piso, cuando se inician los trámites de contratación y se desembolsan las primeras cantidades económicas, nos hablan de dos conceptos: el depósito y la fianza. Pero, ¿Qué diferencia hay entre fianza y depósito?¿Qué son?¿Para qué sirven?¿En qué se diferencian? Vamos a verlo Aunque ambos conceptos son muy parecidos, […]
Recientemente ha salido a la prensa la lamentable noticia de un administrador de fincas que ha quebrado dejando 16 comunidades en riesgo por sus saldos. Inmediatamente, se genera una alarma popular que, por comprensible que sea, está llevando a situaciones que parecen ser el remedio al problema, cuando no lo son en absoluto. Hablamos de […]
El fin de semana del 15 y 16 de noviembre se celebró el II Foro Jueces / Administradores de fincas, donde Amat Immobiliaris considerando la importancia del acto asistió con 5 profesionales del Departamento de Patrimonios. Tuvimos la ocasión de oír de primera mano un riguroso análisis desde la óptica de diferentes magistrados y otros profesionales del ámbito jurídico, tanto […]
¿Tienes fincas viejas en tu poder, pero necesitan reformas antes de que alguien entre a vivir? ¿Qué es lo más recomendable: venderlas, arreglarlas o dejarlas tal cual? En Amat Immobiliaris tenemos una larga experiencia en poner al día patrimonios envejecidos. Si las fincas gozan de una buena o excelente situación, es motivo suficiente para conservarlas […]
El administrador de fincas es un personaje clave en la compraventa de una vivienda. No solo aporta una función social de cara a las comunidades de propietarios, sino que también es una pieza imprescindible de cara a la administración de alquileres o incluso de cara a los proveedores. Así es como definiría las tres funciones más importantes que tiene […]
Amat Immobiliaris estrena blog. Era para nosotros una asignatura pendiente, puesto que desde siempre nos ha gustado estar muy cerca de nuestros clientes. Si miramos atrás, nos daremos cuenta de que, históricamente, hemos organizado, a menudo, conferencias y encuentros con los clientes y escribimos y editamos una revista y también un diario, que creamos hace 4 años, para […]
