Tengo un local con patio posterior muy bien situado y me estoy planteando reconvertirlo en una vivienda. ¿Debo pedir permiso a la comunidad para hacerlo? Sólo debe comunicar el cambio de uso si en el título constitutivo (la división horizontal) está expresamente prohibido, y en el caso que el cambio de uso modifique los coeficientes […]
El hecho de que exista una relación de parentesco entre ambas partes no impide que pueda venderse la propiedad ni debe conllevar tachar la operación de donación encubierta. Si realmente se demuestra que se trata de una venta, no tiene porque haber ningún tipo de problema. Para que haya una venta tiene que existir una […]
En muchas ocasiones la luz juega un papel fundamental en nuestros hogares. Añadir un punto de luz en un lugar estratégico puede sumar visualmente metros de amplitud a nuestras estancias. Además, la luz influye en nuestro estado de ánimo por lo que es clave para decorar un estudio, un comedor o una habitación siguiendo pautas diferentes. […]
Como cada año los Mossos nos hacen llegar las mejores medidas de seguridad a tomar cuando nos vamos de casa por vacaciones si no queremos tener ningún disgusto a la vuelta. Nosotros las hemos recopilado para que las tengas en cuenta. Cuando te vas de vacaciones: Guarda los objetos valiosos en lugares seguros. Cierra todos […]
¿Puede una promotora en el transcurso de la obra hacer cambios en los elementos comunes si ya ha vendido departamentos con documento privado? Esta práctica ha sido habitual en los últimos años en que los pisos se vendían sobre plano, incluso antes de que se hubieran decidido todos los detalles, es por otro lado normal […]
Actualmente, la mayoría de nosotros no sería capaz de vivir sin internet. Si comparamos otros avances tecnológicos, internet hace relativamente poco que forma parte de nuestras vidas pero ha entrado tan fuerte y ha evolucionado tan rápido que hace que nos preguntemos: ¿qué hacíamos antes sin ella? Internet entró primeramente con los ordenadores y siguió […]
El 5 de abril empieza la campaña de la Renta 2016 incorporando importantes novedades, principalmente, la manera de liquidarla a Hacienda. En primer lugar desaparece el legendario programa PADRE por la liquidación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (se mantiene la liquidación del Impuesto sobre Patrimonio). Como substituto se instaura definitivamente la […]
Ya hacía tiempo que no publicábamos las consultas de nuestros clientes y solucionábamos sus inquietudes. Hoy publicamos una pregunta recurrente entre nuestros clientes de comunidades y la solución más acertada que esperamos sea de utilidad. Este año me toca el turno de ser presidenta de la comunidad, pero no estoy muy bien de salud y […]
Habrá oído hablar de la sentencia del Tribunal constitucional sobre la plusvalía municipal, que mucha gente se apunta para decir que ya no hace falta pagarla . La plusvalía municipal, que no los incrementos de patrimonio que tendrán que tributar en el impuesto de la renta en su caso, es un impuesto que se paga […]
En el momento de enseñar un inmueble es importante seguir unas pautas y tener en mente ciertos puntos importantes para que ésta sea todo un éxito. El Home staging, por ejemplo, es una buena táctica, pero además de ello se deben considerar ciertos aspectos que mostramos a continuación: 1.La luz, todo depende de la luz! […]
En temas de seguros cualquier precaución es poca, al menos esta es nuestra manera de pensar y trabajar. Somos muy conscientes que en nuestro país existe poca cultura del seguro y estamos muy lejos del resto de Europa. Pero no por eso hemos de dejar de insistir sobre el tema, al contrario, debemos ayudar a […]
