Ventajas:<\/p>\n
\u2714 Puede beneficiarse de determinadas reducciones o bonificaciones auton\u00f3micas.<\/p>\n
\u2714 Es una operaci\u00f3n relativamente sencilla.<\/p>\n
\u2714 No genera tributaci\u00f3n por ganancia patrimonial para el donante.<\/p>\n
Ejemplo: Unos padres donan 80.000 \u20ac a su hijo para comprar su primera vivienda.<\/p>\n
<\/p>\n
Donaci\u00f3n de un Inmueble<\/strong><\/span><\/p>\n Adem\u00e1s del Impuesto sobre Donaciones que paga el donatario:<\/p>\n \u2714 Es necesario valorar el inmueble a efectos fiscales.<\/p>\n \u2714 La donaci\u00f3n puede tener un impacto en la renta del donante, que podr\u00eda tener que tributar en el IRPF.<\/p>\n \u2714 Puede existir Plusval\u00eda Municipal (IIVTNU).<\/p>\n Consecuencia importante<\/p>\n Cuando se dona un inmueble, Hacienda considera que el propietario lo est\u00e1 \u201ctransmitiendo\u201d, como si lo hubiera vendido.<\/p>\n Si el inmueble ha aumentado de valor desde su adquisici\u00f3n, el donante puede tener que declarar una ganancia patrimonial en su declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n <\/p>\n Ejemplo comparativo<\/p>\n Caso 1. Donaci\u00f3n de 100.000 \u20ac (Padre \u2192 Hijo)<\/p>\n \u00b7 El hijo tributa por la donaci\u00f3n.<\/p>\n \u00b7 El padre NO tributa por ganancia patrimonial en el IRPF.<\/p>\n Caso 2. Donaci\u00f3n de un piso valorado en 100.000 \u20ac (Padre \u2192 Hijo)<\/p>\n \u00b7 El hijo tributa por la donaci\u00f3n.<\/p>\n \u00b7 El padre puede tributar por una ganancia patrimonial en el IRPF.<\/p>\n \u00b7 Puede existir Plusval\u00eda Municipal.<\/p>\n \u00b7 El coste fiscal global puede ser superior.<\/p>\n <\/p>\n Caso especial de donaciones a hijos para la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual.<\/span><\/strong><\/p>\n Hay que distinguir dos casos:<\/p>\n 1. Donaci\u00f3n de dinero para adquirir un inmueble destinado a primera vivienda habitual.<\/p>\n 2. Donaci\u00f3n de un inmueble destinado a primera vivienda habitual.<\/p>\n <\/p>\n Se puede aplicar una reducci\u00f3n del 95 % del valor de la vivienda, con un importe m\u00e1ximo de 60.000 \u20ac (120.000 \u20ac si el donatario tiene una discapacidad), en ambos casos, tanto en las donaciones de dinero como en las de inmuebles, ya sean \u00fanicas, sucesivas o simult\u00e1neas (que, a estos efectos, son acumulables), siempre que se cumplan las siguientes condiciones:<\/p>\n – Que la donaci\u00f3n se realice a un descendiente menor de 37 a\u00f1os o a una persona con una discapacidad igual o superior al 65 %.<\/p>\n – Que la base imponible del IRPF del donatario no supere los 36.000 \u20ac (una vez descontados los m\u00ednimos personales y familiares).<\/p>\n – Que el dinero se destine a adquirir un inmueble que constituya la primera vivienda habitual. El destino del inmueble debe constar en escritura p\u00fablica.<\/p>\n – Que la adquisici\u00f3n del inmueble se realice dentro de los 6 meses siguientes a la donaci\u00f3n del dinero.<\/p>\n <\/p>\n \u2714 Se aplican tanto si las donaciones son exclusivamente dinerarias como si combinan la donaci\u00f3n de una vivienda y la donaci\u00f3n de dinero, y tanto si proceden del mismo ascendiente como de distintos ascendientes.<\/p>\n \u2714 En las donaciones de dinero, la reducci\u00f3n solo se puede aplicar a las donaciones realizadas durante los 6 meses anteriores a la adquisici\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n \u2714 Como hemos indicado, hay que tener en cuenta el impacto en el IRPF del donante en el caso de las donaciones de inmuebles.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Diferencias entre Donaciones de Dinero y Donaciones de Inmuebles (\u201cinter vivos\u201d) Aunque ambas operaciones tributan por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, las consecuencias fiscales son muy diferentes. Donaci\u00f3n de Dinero Ventajas: \u2714 Puede beneficiarse de determinadas reducciones o bonificaciones auton\u00f3micas. \u2714 Es una operaci\u00f3n relativamente sencilla. \u2714 No genera tributaci\u00f3n por ganancia patrimonial […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":46114,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[903,871],"tags":[1095,1754],"yoast_head":"\n\u00bfTe ha gustado este art\u00edculo? \u00a1Comp\u00e1rtelo!<\/b><\/strong><\/h5>\n
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