{"id":46105,"date":"2026-10-14T13:31:47","date_gmt":"2026-10-14T13:31:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?p=46105"},"modified":"2026-10-14T13:31:47","modified_gmt":"2026-10-14T13:31:47","slug":"diferencia-donacion-prestamo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2026\/10\/diferencia-donacion-prestamo\/","title":{"rendered":"Diferencias entre Donaci\u00f3n \u201cinter vivos\u201d y Pr\u00e9stamo entre particulares"},"content":{"rendered":"<h1>Diferencias entre Donaci\u00f3n \u201cinter vivos\u201d y Pr\u00e9stamo entre particulares<\/h1>\n<p>Cuando un padre ayuda econ\u00f3micamente a un hijo, o cuando un familiar transfiere dinero a otro, \u00bfestamos ante una Donaci\u00f3n \u201cinter vivos\u201d o un Pr\u00e9stamo entre particulares?<\/p>\n<p>La diferencia es fundamental porque las consecuencias fiscales son muy distintas. Una operaci\u00f3n mal documentada puede generar problemas con Hacienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #da291c;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es una Donaci\u00f3n \u201cinter vivos\u201d?<\/strong><\/span><\/p>\n<p>La donaci\u00f3n es la entrega gratuita de un bien o de una cantidad de dinero sin obligaci\u00f3n de devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>Caracter\u00edsticas:<\/p>\n<p>\u2714 Existe animus de liberalidad (voluntad de regalar).<\/p>\n<p>\u2714 El receptor no tiene que devolver el dinero.<\/p>\n<p>\u2714 Tributa por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.<\/p>\n<p>\u2714 Requiere escritura p\u00fablica en determinados casos.<\/p>\n<p>Ejemplo: Unos padres entregan 50.000 \u20ac a su hijo para que compre una vivienda y no tienen que ser devueltos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #da291c;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es un Pr\u00e9stamo entre particulares?<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Se trata de una cantidad de dinero que se entrega con obligaci\u00f3n de devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>Caracter\u00edsticas:<\/p>\n<p>\u2714 Existe un compromiso de devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u2714 Puede ser gratuito (sin intereses) o remunerado.<\/p>\n<p>\u2714 No tributa como donaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u2714 Recomendamos redactar un contrato firmado por ambas partes en el que consten:<\/p>\n<p>\u2714 El importe del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>\u2714 La fecha de entrega.<\/p>\n<p>\u2714 El plazo de devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u2714 La forma de pago.<\/p>\n<p>\u2714 Si el pr\u00e9stamo tiene intereses o no.<\/p>\n<p>Ejemplo: Unos padres prestan 50.000 \u20ac a su hijo para que compre un piso y este se los devolver\u00e1 en 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos entre particulares est\u00e1n sujetos, pero exentos del ITP. Esto significa que no hay que pagar ning\u00fan impuesto, pero s\u00ed es necesario declararlos mediante el modelo 600.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #da291c;\"><strong>Principales diferencias<\/strong><\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-46106\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/taula-donacio-prestec.png\" alt=\"\" width=\"580\" height=\"230\" srcset=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/taula-donacio-prestec.png 580w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/taula-donacio-prestec-300x119.png 300w\" sizes=\"(max-width: 580px) 100vw, 580px\" \/><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #da291c;\">El principal riesgo: la simulaci\u00f3n<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Hacienda puede considerar que un pr\u00e9stamo aparentemente real es, en realidad, una donaci\u00f3n encubierta.<\/p>\n<p>Especialmente cuando:<\/p>\n<p>\u274c No existe contrato.<\/p>\n<p>\u274c No hay plazos de devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u274c No se realizan pagos.<\/p>\n<p>\u274c El dinero nunca se devuelve.<\/p>\n<p>\u274c No se puede acreditar la realidad del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>En estos casos, podr\u00eda exigirse la tributaci\u00f3n como donaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfTe ha gustado este art\u00edculo? <b>\u00a1Comp\u00e1rtelo!<\/b><\/strong><\/h5>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.amatimmobiliaris.com%2Fw%2Fca%2F2024%2F01%2F11un-repas-rapid-del-2023-diari-del-canvi-no101%2F\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-19024\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/fb.png\" alt=\"\" width=\"12\" height=\"24\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/sharing\/share-offsite\/?url=https%3A%2F%2Fwww.amatimmobiliaris.com%2Fw%2Fca%2F2024%2F01%2F11un-repas-rapid-del-2023-diari-del-canvi-no101%2F\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-19028\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/linkedin.png\" alt=\"\" width=\"25\" height=\"25\" \/><\/a><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diferencias entre Donaci\u00f3n \u201cinter vivos\u201d y Pr\u00e9stamo entre particulares Cuando un padre ayuda econ\u00f3micamente a un hijo, o cuando un familiar transfiere dinero a otro, \u00bfestamos ante una Donaci\u00f3n \u201cinter vivos\u201d o un Pr\u00e9stamo entre particulares? 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