{"id":32330,"date":"2024-01-31T15:50:00","date_gmt":"2024-01-31T15:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?p=32330"},"modified":"2024-01-31T16:10:16","modified_gmt":"2024-01-31T16:10:16","slug":"cargador-electrico-en-comunidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2024\/01\/cargador-electrico-en-comunidades\/","title":{"rendered":"Cargador El\u00e9ctrico en Comunidades"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"ca\">Cargador de veh\u00edculo el\u00e9ctrico en comunidades de propietarios y edificios: \u00bfqu\u00e9 hay que tener en cuenta?<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La compra de veh\u00edculos el\u00e9ctricos es una realidad cada vez m\u00e1s frecuente, y con ello surge la necesidad de instalar cargadores en espacios comunitarios. En este primer post, exploraremos las <strong>cuestiones legales que rodean la instalaci\u00f3n de cargadores el\u00e9ctricos<\/strong> para coches y motos en aparcamientos privados y comunidades de propietarios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La normativa legal en torno a la instalaci\u00f3n de cargadores el\u00e9ctricos en el caso de Catalu\u00f1a est\u00e1 regulada en el libro V del C\u00f3digo Civil Catal\u00e1n y contempla tanto la tramitaci\u00f3n como las responsabilidades que propietarios y comunidades deben tener en cuenta en su camino hacia la sostenibilidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #923d43;\"><strong><b>\u00bfSe puede instalar un cargador el\u00e9ctrico en un parking comunitario?<\/b><\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">S\u00ed, de acuerdo con el Art. <\/span>553-36.3 del libro V del C\u00f3digo Civil Catal\u00e1n:<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\"><span style=\"color: #000000;\"><em>(&#8230;) En caso de instalaci\u00f3n de un punto de recarga individual de veh\u00edculo el\u00e9ctrico, solo es necesario enviar a la presidencia o administraci\u00f3n el proyecto t\u00e9cnico con treinta d\u00edas de antelaci\u00f3n al inicio de la obra y la certificaci\u00f3n t\u00e9cnica correspondiente una vez finalizada la instalaci\u00f3n. En este plazo, la comunidad puede proponer una alternativa razonable y m\u00e1s adecuada a sus intereses generales. Si la instalaci\u00f3n alternativa no se lleva a cabo en el plazo de dos meses, el propietario interesado puede ejecutar la instalaci\u00f3n que hab\u00eda proyectado inicialmente.<\/em><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">El propietario que quiera instalar un cargador el\u00e9ctrico en la plaza de garaje, asumiendo el coste de forma privada la instalaci\u00f3n y el consumo, <strong>deber\u00e1 presentar un<\/strong> <span class=\"s2\"><b>Proyecto o Memoria T\u00e9cnica de instalaci\u00f3n<\/b><\/span> a la Junta Directiva o al Administrador de la Comunidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde la presentaci\u00f3n de la propuesta mencionada, la <strong>Comunidad tiene un mes para realizar una Junta de Propietarios y tratar el tema<\/strong>, ya que la comunidad puede optar por una <span class=\"s2\"><b>pre instalaci\u00f3n comunitaria<\/b><\/span> para unificar la estructura el\u00e9ctrica de futuros cargadores privados. Si el proyecto es aceptado, la comunidad tiene dos meses para llevar a cabo la pre instalaci\u00f3n; si no lo hace, el propietario que inici\u00f3 los tr\u00e1mites de forma privada, sin necesidad de avisar previamente a la comunidad, puede iniciar su instalaci\u00f3n privada seg\u00fan la memoria t\u00e9cnica presentada.<\/p>\n<p><a href=\"&lt;a href=&quot;https:\/\/www.freepik.es\/foto-gratis\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga_14996599.htm#query=cargador%20electricos&amp;position=11&amp;from_view=search&amp;track=ais&amp;uuid=3f394d48-bd38-46c7-888f-099fc850691a&quot;&gt;Imagen de frimufilms&lt;\/a&gt; en Freepik\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-32866 size-full\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga-scaled.jpg\" alt=\"Cargador el\u00e9ctrico en acci\u00f3n, suministrando energ\u00eda a un autom\u00f3vil en una comunidad residencial, una soluci\u00f3n sostenible de Amat Immobiliaris\" width=\"2560\" height=\"1440\" srcset=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga-scaled.jpg 2560w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/enchufado-cargadores-dos-autos-electricos-estacion-carga-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/a><\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #923d43;\"><strong><b>\u00bfEs una decisi\u00f3n individual o debe ser aprobada por la mayor\u00eda de los vecinos?<\/b><\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">S\u00ed, lo es, solo <strong>requerir\u00e1 la comunicaci\u00f3n previa<\/strong> a la comunidad. No obstante, la comunidad puede tomar la decisi\u00f3n de que sea una decisi\u00f3n comunitaria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #923d43;\"><strong><b>\u00bfQui\u00e9n asume los costos de implantaci\u00f3n: el vecino o la comunidad?<\/b><\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">El coste de la instalaci\u00f3n y el consumo de electricidad correspondiente ser\u00e1n <strong>asumidos \u00edntegramente por el o los interesados.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #923d43;\"><strong><b>\u00bfEl consumo sale de la comunidad o del contador privado?<\/b><\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">El consumo ser\u00e1 asumido por los interesados y aquellos que hayan contribuido a su instalaci\u00f3n. Esto supondr\u00e1 hacer una derivaci\u00f3n del contador particular de cada propietario.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #923d43;\"><strong><b>Si no tengo coche el\u00e9ctrico, \u00bfdebo pagar este gasto a la comunidad?<\/b><\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">No, solo contribuir\u00e1n los propietarios que est\u00e9n interesados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><strong><b>\u00bfY en caso de ser inquilino de una plaza de aparcamiento?<\/b><\/strong><\/h5>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #923d43;\"><strong><b>\u00bfC\u00f3mo y a qui\u00e9n debo dirigir la solicitud?<\/b><\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">Siendo inquilino, debes solicitar al propietario de la plaza de aparcamiento para que, a su vez, lo traslade a la comunidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Deber\u00e1s presentar la misma documentaci\u00f3n que si fueras el propietario, para que este la presente ante la Comunidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez presentada, se seguir\u00e1 la misma tramitaci\u00f3n que hemos descrito en el apartado anterior.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><b><i>Descubre los beneficios fiscales de los veh\u00edculos el\u00e9ctricos en el siguiente post sobre cargadores el\u00e9ctricos. Mantente informado sigui\u00e9ndonos en <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/amat_immo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a>.<\/i><\/b><\/span><\/h6>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde <a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/serveis\/#Amatzonia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AmatZonia<\/a>, ofrecer una gu\u00eda integral para propietarios y administradores de comunidades que deseen adoptar medidas hacia una infraestructura de carga el\u00e9ctrica m\u00e1s sostenible y legalmente s\u00f3lida.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/serveis\/#Amatzonia\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-32877 size-full\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sostenibilidad-en-comunidad_ESP.jpg\" alt=\"Rehabilitaci\u00f3n sostenible de edificios por Amat Immobiliaris, contribuyendo a un futuro m\u00e1s ecol\u00f3gico y eficiente\" width=\"800\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sostenibilidad-en-comunidad_ESP.jpg 800w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sostenibilidad-en-comunidad_ESP-300x75.jpg 300w, https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sostenibilidad-en-comunidad_ESP-768x192.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para obtener informaci\u00f3n detallada sobre la normativa legal actual, te recomendamos consultar la <em><a href=\"https:\/\/www.gencat.cat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Generalitat de Catalunya<\/a><\/em> y el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bolet\u00edn Oficial del Estado<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En <a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.cat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">Amat Immobiliaris<\/a>, nos comprometemos a impulsar a las comunidades hacia un futuro m\u00e1s sostenible e innovador.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para cualquier duda o si quieres informaci\u00f3n, puedes contactarnos a trav\u00e9s de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"mailto:info@amatimmo.cat\">info@amatimmo.cat<\/a><\/span> o llamarnos al (+34) 934 803 400.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5><strong>\u00bfTe ha gustado el art\u00edculo? <b>\u00a1Comp\u00e1rtelo!<\/b><\/strong><\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text= Instalaci\u00f3n de %23cargador%20 %23el\u00e9ctrico%20 en %23comunidades%20 y edificios. \u00bfQu\u00e9 debes saber? %40amat_cat te asesora en la transici\u00f3n %23sostenible%20.%0A &amp;url=https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2024\/01\/cargador-electrico-en-comunidades\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-19030 size-full\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/twitter.png\" alt=\"\" width=\"25\" height=\"20\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.amatimmobiliaris.com%2Fw%2F2024%2F01%2Fcargador-electrico-en-comunidades%2F\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-19024\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/fb.png\" alt=\"\" width=\"12\" height=\"24\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/sharing\/share-offsite\/?url=https%3A%2F%2Fwww.amatimmobiliaris.com%2Fw%2F2024%2F01%2Fcargador-electrico-en-comunidades%2F\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-19028\" src=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/linkedin.png\" alt=\"\" width=\"25\" height=\"25\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cargador de veh\u00edculo el\u00e9ctrico en comunidades de propietarios y edificios: \u00bfqu\u00e9 hay que tener en cuenta? &nbsp; La compra de veh\u00edculos el\u00e9ctricos es una realidad cada vez m\u00e1s frecuente, y con ello surge la necesidad de instalar cargadores en espacios comunitarios. 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