{"id":1978,"date":"2012-12-04T10:00:00","date_gmt":"2012-12-04T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2017\/01\/24\/puc-cobrar-limpost-de-bens-immobles-ibi-al-llogater-2\/"},"modified":"2026-05-08T11:21:40","modified_gmt":"2026-05-08T11:21:40","slug":"puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino?"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>Ley<\/strong> permite cobrar este importe separadamente de la <strong>renta<\/strong>, pero teniendo presente que el art\u00edculo 20 de la Ley, en el caso de viviendas, nos dice que este hecho debe <strong>constar<\/strong> en el contrato y con el <strong>importe<\/strong> anual a pagar indicado.<\/p>\n<p>Esto significa que no son v\u00e1lidas las cl\u00e1usulas gen\u00e9ricas sin la <strong>especificaci\u00f3n del importe<\/strong>, ya que pueden dejar indefenso al inquilino.<\/p>\n<p>En caso de que estamos ante un contrato de <strong>Uso Diferente de Vivienda<\/strong> (locales, oficinas, viviendas de temporada, etc.) es igual que se especifique,\u00a0porque\u00a0tenemos total libertad de pactos y lo que diga el contrato es lo que obligar\u00e1 a ambas partes.<\/p>\n<p>En la\u00a0pr\u00e1ctica,\u00a0este tema se est\u00e1 convirtiendo m\u00e1s en un aspecto formal de c\u00f3mo desglosar un pago, que el hecho de que esto incremente el importe total a pagar. Esto significa que tanto una vivienda como un local tienen un <strong>valor de mercado<\/strong> determinado y si el importe del IBI modifica este valor, corremos el riesgo de no cerrar la operaci\u00f3n y, por tanto, no firmar el contrato.<\/p>\n<p>Ejemplo para clarificar nuestra explicaci\u00f3n: si el mercado nos fija un precio de\u00a01.000\u202f\u20ac\u00a0por un local y de ese local pagamos\u00a020\u202f\u20ac\u00a0mensuales de IBI, podemos plantear:<\/p>\n<p>1) Una renta total de 1.000\u202f\u20ac<br \/>\n2) Una renta de 980\u202f\u20ac m\u00e1s 20\u202f\u20ac de IBI<\/p>\n<p>En cualquiera de las dos opciones hay ventajas e inconvenientes, pero ambas son perfectamente v\u00e1lidas y legales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Ley permite cobrar este importe separadamente de la renta, pero teniendo presente que el art\u00edculo 20 de la Ley, en el caso de viviendas, nos dice que este hecho debe constar en el contrato y con el importe anual a pagar indicado. Esto significa que no son v\u00e1lidas las cl\u00e1usulas gen\u00e9ricas sin la especificaci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[903,871],"tags":[958,1678,1677,1766,942,1053,1767,1806,1260],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino? | Amat Immobiliaris<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La Ley permite cobrar el impuesto de bienes inmuebles separadamente de la renta, \u00a1pero teniendo presentes algunas cosas!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, nofollow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino? | Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La Ley permite cobrar el impuesto de bienes inmuebles separadamente de la renta, \u00a1pero teniendo presentes algunas cosas!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-12-04T10:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-08T11:21:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/2014-Saga-familiar-Amat-dw-1-1024x683.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@amat_cat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@amat_cat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/\"},\"author\":{\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034\"},\"headline\":\"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino?\",\"datePublished\":\"2012-12-04T10:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-08T11:21:40+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/\"},\"wordCount\":251,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\"},\"keywords\":[\"Alquiler\",\"Casa\",\"Hogar\",\"IBI\",\"Inmobiliaria\",\"Inmueble\",\"Inquilino\",\"Piso\",\"Vivienda\"],\"articleSection\":[\"Fiscalidad\",\"Noticias y consejos\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/\",\"name\":\"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino? | Amat Immobiliaris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website\"},\"datePublished\":\"2012-12-04T10:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-08T11:21:40+00:00\",\"description\":\"La Ley permite cobrar el impuesto de bienes inmuebles separadamente de la renta, \u00a1pero teniendo presentes algunas cosas!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fiscalidad\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/fiscalidad\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"description\":\"Empresa familiar del sector inmobiliario con oficinas en Barcelona, Sant Cugat del Vall\u00e9s y Sant Just Desvern. Te ayudamos a comprar, alquilar o vender tu casa o piso. Somos un equipo coherente con una cultura de empresa honesta, innovadora y eficaz. Tambi\u00e9n en www.amatluxury.com\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\"},\"alternateName\":\"AmatImmo\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg\",\"width\":900,\"height\":900,\"caption\":\"Amat Immobiliaris\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris\",\"https:\/\/x.com\/amat_cat\",\"https:\/\/www.instagram.com\/amat_immo\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/amat-finques\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/@amatimmobiliaris\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"sameAs\":[\"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino? | Amat Immobiliaris","description":"La Ley permite cobrar el impuesto de bienes inmuebles separadamente de la renta, \u00a1pero teniendo presentes algunas cosas!","robots":{"index":"index","follow":"nofollow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino? | Amat Immobiliaris","og_description":"La Ley permite cobrar el impuesto de bienes inmuebles separadamente de la renta, \u00a1pero teniendo presentes algunas cosas!","og_url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/","og_site_name":"Amat Immobiliaris","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris","article_published_time":"2012-12-04T10:00:00+00:00","article_modified_time":"2026-05-08T11:21:40+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/2014-Saga-familiar-Amat-dw-1-1024x683.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Amat Immobiliaris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@amat_cat","twitter_site":"@amat_cat","twitter_misc":{"Escrito por":"Amat Immobiliaris","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/"},"author":{"name":"Amat Immobiliaris","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034"},"headline":"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino?","datePublished":"2012-12-04T10:00:00+00:00","dateModified":"2026-05-08T11:21:40+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/"},"wordCount":251,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization"},"keywords":["Alquiler","Casa","Hogar","IBI","Inmobiliaria","Inmueble","Inquilino","Piso","Vivienda"],"articleSection":["Fiscalidad","Noticias y consejos"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/","name":"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino? | Amat Immobiliaris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website"},"datePublished":"2012-12-04T10:00:00+00:00","dateModified":"2026-05-08T11:21:40+00:00","description":"La Ley permite cobrar el impuesto de bienes inmuebles separadamente de la renta, \u00a1pero teniendo presentes algunas cosas!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/12\/puedo-cobrar-el-impuesto-de-bienes-inmuebles-ibi-al-inquilino\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fiscalidad","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/fiscalidad\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"\u00bfPuedo cobrar el impuesto de bienes inmuebles (IBI) al inquilino?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/","name":"Amat Immobiliaris","description":"Empresa familiar del sector inmobiliario con oficinas en Barcelona, Sant Cugat del Vall\u00e9s y Sant Just Desvern. Te ayudamos a comprar, alquilar o vender tu casa o piso. Somos un equipo coherente con una cultura de empresa honesta, innovadora y eficaz. Tambi\u00e9n en www.amatluxury.com","publisher":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization"},"alternateName":"AmatImmo","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization","name":"Amat Immobiliaris","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg","width":900,"height":900,"caption":"Amat Immobiliaris"},"image":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris","https:\/\/x.com\/amat_cat","https:\/\/www.instagram.com\/amat_immo\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/amat-finques\/","https:\/\/www.youtube.com\/@amatimmobiliaris"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034","name":"Amat Immobiliaris","sameAs":["http:\/\/amat-inmo-wp.localhost"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1978"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1978"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1978\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23986,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1978\/revisions\/23986"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1978"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1978"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1978"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}