{"id":1949,"date":"2012-09-06T09:39:50","date_gmt":"2012-09-06T09:39:50","guid":{"rendered":"https:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2017\/01\/24\/memoria-de-qualitats\/"},"modified":"2023-05-11T10:53:25","modified_gmt":"2023-05-11T10:53:25","slug":"memoria-de-calidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/09\/memoria-de-calidad\/","title":{"rendered":"Memoria de calidad"},"content":{"rendered":"<p>Al comprar un piso de obra nueva y este todav\u00eda est\u00e1 en proceso de construcci\u00f3n, debes recibir una <strong>memoria de calidad<\/strong>. Nuestra opini\u00f3n es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades sea lo m\u00e1s detallada posible.<\/p>\n<p>Sin embargo, esta debe contener s\u00ed o s\u00ed los siguientes documentos:<\/p>\n<ol>\n<li>D<strong>escripci\u00f3n general<\/strong> de la que estar\u00e1 hecha la obra: los cimientos, el tipo de estructura, el tipo de aislante, de cubierta, etc.<\/li>\n<li>La <strong>descripci\u00f3n<\/strong> de c\u00f3mo ser\u00e1n los <strong>exteriores<\/strong>: paredes, vallados, cristales, etc.<\/li>\n<li><strong>Descripci\u00f3n de las instalaciones:<\/strong>\n<ul>\n<li>el\u00e9ctrica (puntos de luz, enchufes&#8230;)<\/li>\n<li>agua (puntos de conexi\u00f3n)<\/li>\n<li>gas<\/li>\n<li>calefacci\u00f3n (descripci\u00f3n de c\u00f3mo ser\u00e1)<\/li>\n<li>aire acondicionado (c\u00f3mo y d\u00f3nde)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Descripci\u00f3n de los acabados interiores<\/strong>: si hay o no armarios empotrados y si estos est\u00e1n forrados o no, tipos de carpinter\u00eda, armarios de la cocina (c\u00f3mo y cu\u00e1ndo ser\u00e1n), tipos de sanitarios y colores, tipos de revestimientos en las zonas de aguas&#8230;<\/li>\n<li><strong> Descripci\u00f3n<\/strong> de qu\u00e9 <strong>equipamientos<\/strong> dispondr\u00e1 la vivienda (electrodom\u00e9sticos, dom\u00f3tica, alarma, antena, TV&#8230;).<\/li>\n<\/ol>\n<p>Otro punto importante a tener presente es que en las <strong>promociones de obra nueva<\/strong> no se deja realizar cambios en el tema de <strong>acabados<\/strong>, ya que provocan distorsiones en la marcha de la obra, retrasos y confusiones. En caso de que fueran posibles estos cambios, lo habitual es hacer una valoraci\u00f3n previa con el presupuesto correspondiente que deber\u00e1 ser aceptado por el comprador, porque abonar\u00e1 la mitad de su valor de antemano, en el momento de la aceptaci\u00f3n del presupuesto. El resto lo har\u00e1 en el momento de la escritura.<\/p>\n<p>\u00bfTienes dudas sobre la memoria de calidad? \u00a1<a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/contacto\/\">Cont\u00e1ctanos<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al comprar un piso de obra nueva y este todav\u00eda est\u00e1 en proceso de construcci\u00f3n, debes recibir una memoria de calidad. Nuestra opini\u00f3n es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades sea lo m\u00e1s detallada posible. 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