{"id":1930,"date":"2012-03-09T09:28:09","date_gmt":"2012-03-09T09:28:09","guid":{"rendered":"https:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2017\/01\/24\/defectes-de-limmoble-i-quantitats-ajornades\/"},"modified":"2023-04-27T15:09:59","modified_gmt":"2023-04-27T15:09:59","slug":"defectos-del-inmueble-y-cantidades-aplazadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/03\/defectos-del-inmueble-y-cantidades-aplazadas\/","title":{"rendered":"Defectos del inmueble y cantidades aplazadas"},"content":{"rendered":"<p>Cu\u00e1ntas veces nos hemos encontrado con que despu\u00e9s de haber comprado un piso, nos encontramos desperfectos frente a un inmueble y nos sentimos indefensos y sin saber c\u00f3mo actuar.\u00a0<span class=\"hiddenSpellError\">Amat<\/span>\u00a0responde la pregunta:<\/p>\n<p><strong>Hemos comprado una vivienda y pagamos la compraventa a plazos. Al poco tiempo de ocuparlo, nos hemos encontrado con una serie de defectos. Hemos intentado por todos los medios que la parte vendedora les solucionara, pero ha sido imposible. Por eso hemos decidido dejar de pagar las cantidades que en la escritura hab\u00edamos dejado aplazadas. \u00bfPuede pasarnos algo?<\/strong><\/p>\n<p><!--more-->Evidentemente, hay muchas sentencias que dejan bien claro que, pase lo que pase, las cifras aplazadas que forman parte del pago pactado entre compradores y vendedores, si hay condici\u00f3n resolutoria, deben pagarse dentro de sus plazos, en caso contrario,\u00a0la parte vendedora podr\u00e1, no\u00a0solo\u00a0pedir la devoluci\u00f3n del bien inmueble, sino que adem\u00e1s puede reclamar da\u00f1os y perjuicios por la minusvaloraci\u00f3n del inmueble ocasionado por la ocupaci\u00f3n y uso que ha hecho la parte compradora. Tampoco podr\u00e1 la parte compradora abonar las cifras pendientes de la\u00a0compraventa,\u00a0deduciendo las cantidades correspondientes a la reparaci\u00f3n de los vicios constructivos que pueda tener el inmueble objeto de la transmisi\u00f3n.<\/p>\n<p>Lo que puede hacer la parte compradora, cumpliendo con sus obligaciones y teniendo en cuenta los defectos existentes, es reclamar su derecho a que sean solucionados lo antes posible. Por\u00a0eso,\u00a0la Ley pone a su disposici\u00f3n la posibilidad de ejercer las acciones de saneamiento por vicios ocultos, instando la correspondiente demanda judicial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cu\u00e1ntas veces nos hemos encontrado con que despu\u00e9s de haber comprado un piso, nos encontramos desperfectos frente a un inmueble y nos sentimos indefensos y sin saber c\u00f3mo actuar.\u00a0Amat\u00a0responde la pregunta: Hemos comprado una vivienda y pagamos la compraventa a plazos. 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