Este\u00a0es el primer post, de muchos otros que le seguir\u00e1n, relacionados con preguntas frecuentes que el usuario se formula a la hora de pedir una hipoteca, comprar un piso, poner uno en alquiler, etc. En definitiva, las dudas m\u00e1s frecuentes relacionadas con el sector inmobiliario.<\/p>\n
Obra estos seguidos de posts la siguiente pregunta:<\/p>\n
Quiero comprar una vivienda de segunda mano. \u00bfQu\u00e9 debo pedir a la empresa intermediaria para garantizarme que no habr\u00e1 ning\u00fan problema?<\/strong><\/p>\n Para poder comprar tranquilo, la empresa responsable de la comercializaci\u00f3n deber\u00eda facilitarte la siguiente documentaci\u00f3n de la vivienda en cuesti\u00f3n:<\/p>\n – C\u00e9dula de habilidad<\/strong>, tiene una validez de 15 a\u00f1os.<\/p>\n – Nota simple del registro<\/strong>, que nos permitir\u00e1 ver si hay cargas o no, as\u00ed como su estado.<\/p>\n – En el caso de existir una hipoteca<\/strong>, el \u00faltimo recibo de esta. En el recibo podremos ver si se encuentra al corriente de pago, el saldo pendiente y las condiciones de la hipoteca. Esto nos permitir\u00e1 tomar la decisi\u00f3n de si\u00a0nos interesa o no subrogarnos.<\/p>\n – Recibo del IBI<\/strong>, para comprobar si est\u00e1 al corriente de pago y para saber el importe anual que por este concepto deberemos pagar.<\/p>\n – Si la vivienda forma parte de una comunidad, informaci\u00f3n sobre los gastos comunitarios<\/strong>, sobre el estado general del inmueble y, en especial, si la comunidad tiene en marcha alg\u00fan proceso de rehabilitaci\u00f3n o alg\u00fan gasto de mantenimiento extra y el su importe.<\/p>\n – Si la vivienda es de segunda mano y fue construida entre las d\u00e9cadas de los 50 y 70, una prueba de aluminosis<\/strong> de la vivienda en concreto.<\/p>\n – Informaci\u00f3n de\u00a0s\u00ed\u00a0en la zona est\u00e1 en marcha alguna actuaci\u00f3n urban\u00edstica<\/strong>, si est\u00e1 prevista alguna o si existe alg\u00fan proyecto municipal que pueda comportar el pago de alguna tasa no prevista.<\/p>\n En\u00a0Amat<\/span>\u00a0Immobiliaris<\/span><\/strong>\u00a0consideramos muy importante que el comprador est\u00e9 perfectamente informado de la situaci\u00f3n de la finca, tanto desde un punto de vista f\u00edsico como jur\u00eddico. Esto le permitir\u00e1 tomar una decisi\u00f3n de compra con mucha m\u00e1s tranquilidad.<\/p>\n En ese sentido, nuestro lema en este aspecto es: la buena informaci\u00f3n genera confianza y seguridad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Este\u00a0es el primer post, de muchos otros que le seguir\u00e1n, relacionados con preguntas frecuentes que el usuario se formula a la hora de pedir una hipoteca, comprar un piso, poner uno en alquiler, etc. En definitiva, las dudas m\u00e1s frecuentes relacionadas con el sector inmobiliario. Obra estos seguidos de posts la siguiente pregunta: Quiero comprar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[871],"tags":[1784,1824,1227,1766,1805,1819,996,1658,1260],"yoast_head":"\n