{"id":1913,"date":"2012-04-26T09:14:24","date_gmt":"2012-04-26T09:14:24","guid":{"rendered":"https:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2017\/01\/24\/si-venc-el-pis-amb-mobles-pot-afectar-al-comprador\/"},"modified":"2023-05-11T10:45:39","modified_gmt":"2023-05-11T10:45:39","slug":"si-vendo-el-piso-con-muebles-puede-afectar-al-comprador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/04\/si-vendo-el-piso-con-muebles-puede-afectar-al-comprador\/","title":{"rendered":"Si vendo el piso con muebles, \u00bfpuede afectar al comprador?"},"content":{"rendered":"<p><strong><\/strong><\/p>\n<p><strong>Quiero vender mi piso con todos los muebles y electrodom\u00e9sticos instalados y el conjunto de todo tiene un valor considerable. \u00bfPuede afectar al comprador desde un punto de vista fiscal?<\/strong><\/p>\n<p>Se da a menudo, en el mercado inmobiliario de segunda mano, que el vendedor quiere vender el piso o casa en el que vive, con todos los muebles y electrodom\u00e9sticos, ya que no puede utilizarlos en su nuevo domicilio. Evidentemente, este hecho representa un <strong>aumento<\/strong> en el precio a la hora de la venta.<\/p>\n<p>En una gran mayor\u00eda de casos estos temas no se consultan y pasan absolutamente desapercibidos, pero si nos entretenemos en estudiarlo a fondo seguro que podremos ahorrarnos una cantidad de dinero, que si bien no ser\u00e1 muy importante, ser\u00e1 un ahorro que siempre nos ayudar\u00e1 a rebajar el importe del valor de los muchos y elevados impuestos, que graban sobre la compraventa de un inmueble.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo hacerlo?<\/strong><br \/>\nEn primer\u00a0lugar,\u00a0se debe hacer constar en la escritura de compraventa el valor de la vivienda y el de los muebles de forma diferenciada, adjuntando un inventario valorado.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l ser\u00e1 ese ahorro?<\/strong><br \/>\nPor el valor de la vivienda liquidaremos al tipo del 7% mientras que por el valor asignado a los muebles se liquidar\u00e1 al tipo del 4%.<\/p>\n<p><strong>\u00bfPuede ocasionarnos alg\u00fan problema el hacer la doble liquidaci\u00f3n?<\/strong><br \/>\nNinguno, siempre que el valor asignado a la vivienda sea superior al valor catastral multiplicado por el coeficiente corrector de la poblaci\u00f3n correspondiente. Estos son los valores considerados como m\u00ednimos por la Generalidad de Catalu\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quiero vender mi piso con todos los muebles y electrodom\u00e9sticos instalados y el conjunto de todo tiene un valor considerable. \u00bfPuede afectar al comprador desde un punto de vista fiscal? 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