{"id":1898,"date":"2012-06-18T09:08:59","date_gmt":"2012-06-18T09:08:59","guid":{"rendered":"https:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2017\/01\/24\/que-estem-fent-amb-la-proposta-de-modificacio-de-la-l-a-u\/"},"modified":"2023-05-11T08:16:02","modified_gmt":"2023-05-11T08:16:02","slug":"que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.?"},"content":{"rendered":"

Hace pocos d\u00edas hablaba con el responsable de un Fondo de Inversi\u00f3n de un banco, y coincid\u00edamos plenamente con la filosof\u00eda que ellos buscaban por sus inmuebles, inquilinos con voluntad de permanencia y ofreciendo todos los servicios que hicieran falta para que all\u00ed hiciera falta\u00a0vivieran durante mucho tiempo. La cara y la cruz de la precariedad que nos plantean.<\/p>\n

En unos momentos de precariedad<\/strong> laboral, de precariedad sanitaria, de precariedad escolar, \u00bfdebemos a\u00f1adir la precariedad en la vivienda?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 quiere el propietario?<\/strong><\/p>\n

a) Permanencia
\nb<\/span>) Est\u00edmulos fiscales
\nc) Garant\u00edas jur\u00eddicas: no podemos tener contradicciones como por ejemplo estar obligando a devolver la fianza con 30 d\u00edas, quedando a merced de que el inquilino devuelva un recibo de alquiler al cabo de 60 d\u00edas al amparo de la Ley de Pagos.
\nd) Procedimientos judiciales r\u00e1pidos<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 quiere el inquilino?<\/strong><\/p>\n

a) Permanencia para poder hacer de la vivienda su hogar
\nb<\/span>) Flexibilidad, que ya puede darse hoy si se hace un buen contrato
\nc) Contenci\u00f3n del precio (si la presi\u00f3n fiscal al propietario baja, el precio puede contenerse)
\nd) Buen estado del inmueble (por la v\u00eda del est\u00edmulo fiscal se puede conseguir)<\/p>\n

Como todos pod\u00e9is ver, no hay demasiados puntos de coincidencia entre el planteamiento del nuevo anteproyecto de ley con el que realmente interesa a las partes.
\nRecomendamos, pues, no improvisar<\/strong> y ver la situaci\u00f3n a m\u00e1s largo plazo.<\/p>\n

Joana Amat
\nCoodirectora Gerente de Amat Immobiliaris<\/em><\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace pocos d\u00edas hablaba con el responsable de un Fondo de Inversi\u00f3n de un banco, y coincid\u00edamos plenamente con la filosof\u00eda que ellos buscaban por sus inmuebles, inquilinos con voluntad de permanencia y ofreciendo todos los servicios que hicieran falta para que all\u00ed hiciera falta\u00a0vivieran durante mucho tiempo. La cara y la cruz de la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[746],"tags":[1557,571,345,1082,1808],"yoast_head":"\n\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.? | Amat Immobiliaris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.? | Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hace pocos d\u00edas hablaba con el responsable de un Fondo de Inversi\u00f3n de un banco, y coincid\u00edamos plenamente con la filosof\u00eda que ellos buscaban por sus inmuebles, inquilinos con voluntad de permanencia y ofreciendo todos los servicios que hicieran falta para que all\u00ed hiciera falta\u00a0vivieran durante mucho tiempo. La cara y la cruz de la […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-06-18T09:08:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-11T08:16:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/2014-Saga-familiar-Amat-dw-1-1024x683.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@amat_cat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@amat_cat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/\"},\"author\":{\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034\"},\"headline\":\"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.?\",\"datePublished\":\"2012-06-18T09:08:59+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-11T08:16:02+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/\"},\"wordCount\":266,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\"},\"keywords\":[\"LAU\",\"Ley\",\"Ley de Arrendamientos Urbanos\",\"Propietario\",\"Reflexiones\"],\"articleSection\":[\"Reflexiones\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.? | Amat Immobiliaris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website\"},\"datePublished\":\"2012-06-18T09:08:59+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-11T08:16:02+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El mundo Amat\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Reflexiones\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/reflexiones\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"description\":\"Empresa familiar del sector inmobiliario con oficinas en Barcelona, Sant Cugat del Vall\u00e9s y Sant Just Desvern. Te ayudamos a comprar, alquilar o vender tu casa o piso. Somos un equipo coherente con una cultura de empresa honesta, innovadora y eficaz. Tambi\u00e9n en www.amatluxury.com\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\"},\"alternateName\":\"AmatImmo\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg\",\"width\":900,\"height\":900,\"caption\":\"Amat Immobiliaris\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris\",\"https:\/\/x.com\/amat_cat\",\"https:\/\/www.instagram.com\/amat_immo\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/amat-finques\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/@amatimmobiliaris\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"sameAs\":[\"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.? | Amat Immobiliaris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.? | Amat Immobiliaris","og_description":"Hace pocos d\u00edas hablaba con el responsable de un Fondo de Inversi\u00f3n de un banco, y coincid\u00edamos plenamente con la filosof\u00eda que ellos buscaban por sus inmuebles, inquilinos con voluntad de permanencia y ofreciendo todos los servicios que hicieran falta para que all\u00ed hiciera falta\u00a0vivieran durante mucho tiempo. La cara y la cruz de la […]","og_url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/","og_site_name":"Amat Immobiliaris","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris","article_published_time":"2012-06-18T09:08:59+00:00","article_modified_time":"2023-05-11T08:16:02+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/2014-Saga-familiar-Amat-dw-1-1024x683.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Amat Immobiliaris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@amat_cat","twitter_site":"@amat_cat","twitter_misc":{"Escrito por":"Amat Immobiliaris","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/"},"author":{"name":"Amat Immobiliaris","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034"},"headline":"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.?","datePublished":"2012-06-18T09:08:59+00:00","dateModified":"2023-05-11T08:16:02+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/"},"wordCount":266,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization"},"keywords":["LAU","Ley","Ley de Arrendamientos Urbanos","Propietario","Reflexiones"],"articleSection":["Reflexiones"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/","name":"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.? | Amat Immobiliaris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website"},"datePublished":"2012-06-18T09:08:59+00:00","dateModified":"2023-05-11T08:16:02+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/06\/que-estamos-haciendo-con-la-propuesta-de-modificacion-de-la-l-a-u\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El mundo Amat","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Reflexiones","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/reflexiones\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"\u00bfQu\u00e9 estamos haciendo con la propuesta de modificaci\u00f3n de la L.A.U.?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/","name":"Amat Immobiliaris","description":"Empresa familiar del sector inmobiliario con oficinas en Barcelona, Sant Cugat del Vall\u00e9s y Sant Just Desvern. Te ayudamos a comprar, alquilar o vender tu casa o piso. Somos un equipo coherente con una cultura de empresa honesta, innovadora y eficaz. Tambi\u00e9n en www.amatluxury.com","publisher":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization"},"alternateName":"AmatImmo","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization","name":"Amat Immobiliaris","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg","width":900,"height":900,"caption":"Amat Immobiliaris"},"image":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris","https:\/\/x.com\/amat_cat","https:\/\/www.instagram.com\/amat_immo\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/amat-finques\/","https:\/\/www.youtube.com\/@amatimmobiliaris"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034","name":"Amat Immobiliaris","sameAs":["http:\/\/amat-inmo-wp.localhost"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1898"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1898"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1898\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26181,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1898\/revisions\/26181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}