{"id":1879,"date":"2012-11-06T08:50:06","date_gmt":"2012-11-06T08:50:06","guid":{"rendered":"https:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2017\/01\/24\/tipus-de-modificacions-del-projecte-dobra-nova\/"},"modified":"2023-05-11T10:40:50","modified_gmt":"2023-05-11T10:40:50","slug":"tipo-de-modificaciones-del-proyecto-de-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2012\/11\/tipo-de-modificaciones-del-proyecto-de-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Tipo de modificaciones del proyecto de obra nueva"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfPuede que en una <strong>obra de promoci\u00f3n<\/strong> se hagan cambios con relaci\u00f3n al proyecto original? Es decir, \u00bfSe pueden hacer modificaciones del proyecto de obra nueva?<\/p>\n<p>Sobre el papel no deber\u00eda ser, pero la realidad es que muchas veces se producen cambios en el proyecto inicial tanto por iniciativa del <strong>promotor<\/strong> como del <strong>arquitecto<\/strong> y que pueden tener importantes consecuencias si se firman documentos privados de compraventa.<\/p>\n<p>En cualquier caso, habr\u00e1 que diferenciar seg\u00fan el tipo de cambio:<\/p>\n<p><strong>Cambios<\/strong> que afecten\u00a0solo\u00a0a temas puramente <strong>ornamentales<\/strong>, que en muchas ocasiones son despu\u00e9s recogidos por el arquitecto en un documento t\u00e9cnico complementario o bien una modificaci\u00f3n de proyecto y que normalmente no ocasionan ninguna desconfianza ni ning\u00fan problema en la parte compradora.<\/p>\n<p><strong>Cambios<\/strong> que afecten a las <strong>estructuras<\/strong>, la configuraci\u00f3n de las viviendas o su habilidad&#8230; En todos estos casos la promotora debe tener clar\u00edsimo que las viviendas ya est\u00e1n vendidas, aunque sea en un documento privado muy sencillo, y que habr\u00e1 que notificarlo a los compradores, pactarlo con ellos y que lo acepten con independencia de la obligaci\u00f3n del arquitecto de realizar las modificaciones que sean necesarias en el proyecto y conseguir la modificaci\u00f3n de licencia correspondiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfPuede que en una obra de promoci\u00f3n se hagan cambios con relaci\u00f3n al proyecto original? 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