Una vez m\u00e1s, hemos podido tener la oportunidad de ser anfitriones de un colectivo de profesionales de otro pa\u00eds y compartir con ellos experiencias muy interesantes. En este caso, han sido colegas rusos.<\/p>\n
Hace unos tres a\u00f1os fueron un grupo de Suecos que administraban alquileres del municipio, despu\u00e9s un grupo de\u00a0Japoneses,\u00a0agentes de la propiedad inmobiliaria y ahora ha sido un grupo de Rusos, administradores de Comunidades de Propietarios.<\/p>\n
Pese a lo lejos, hay rasgos comunes como la figura del Presidente, la responsabilidad sobre los mantenimientos de los inmuebles y la Junta que se re\u00fane una vez cada tres a\u00f1os.<\/p>\n
Pero tambi\u00e9n descubrimos cosas tan distintas como la falta de leyes realmente ejecutivas contra la morosidad. Solo se puede trabajar por presi\u00f3n social, como que las cartas de morosidad son de un color determinado que todo el mundo reconoce, que se puede poner una lista en la entrada se\u00f1alando qu\u00e9 piso es moroso (nunca el nombre del propietario) o que all\u00ed hay una base de datos en manos de la polic\u00eda de fronteras y un moroso no puede salir de pa\u00eds. Pero, en cambio, no pueden embargar una n\u00f3mina, el piso u otros bienes, por lo que la morosidad ha pasado a ser un problema de gran nivel. Sobre todo porque no existen en la mayor\u00eda de ciudades, contadores de suministros divisionarios y, por tanto, todos los suministros son pagados previamente por la comunidad.<\/p>\n
En materia de mantenimiento est\u00e1n empezando a legislar. De hecho, han hecho una ley en septiembre que ya prev\u00e9 poder hacer fondos a las comunidades para poder emprender obras, pues hasta entonces estos fondos estaban en manos de los municipios y eran muchas veces mal gestionados.<\/p>\n
M\u00e1s de dos horas de trabajo sirvieron para explicar en especial c\u00f3mo funcion\u00e1bamos a nivel interno, c\u00f3mo gestion\u00e1bamos las aver\u00edas, con las que nos ayudaba la ley y una gran cantidad de preguntas que llevaban perfectamente preparadas como grandes profesionales que eran todos ellos.<\/p>\n
Les deseamos un gran futuro profesional.<\/p>\n
Joana Amat<\/span><\/strong><\/p>\n Direcci\u00f3n General<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una vez m\u00e1s, hemos podido tener la oportunidad de ser anfitriones de un colectivo de profesionales de otro pa\u00eds y compartir con ellos experiencias muy interesantes. En este caso, han sido colegas rusos. Hace unos tres a\u00f1os fueron un grupo de Suecos que administraban alquileres del municipio, despu\u00e9s un grupo de\u00a0Japoneses,\u00a0agentes de la propiedad inmobiliaria […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[742,746],"tags":[1679,942,1502,1122,974,1809],"yoast_head":"\n