{"id":15815,"date":"2019-06-12T14:37:50","date_gmt":"2019-06-12T14:37:50","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2019\/06\/12\/algo-decir-la-comunidad-la-colocacion-cartel-la-fachada\/"},"modified":"2023-05-11T08:48:05","modified_gmt":"2023-05-11T08:48:05","slug":"algo-decir-la-comunidad-la-colocacion-cartel-la-fachada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2019\/06\/algo-decir-la-comunidad-la-colocacion-cartel-la-fachada\/","title":{"rendered":"Tiene algo que decir la comunidad en la colocaci\u00f3n de un cartel en la fachada?"},"content":{"rendered":"<p><em>El propietario de un local comercial quiere poner un letrero en la fachada. \u00bfPuede hacerlo sin autorizaci\u00f3n de la Comunidad?<\/em><\/p>\n<p>La colocaci\u00f3n de un letrero supone la alteraci\u00f3n de un elemento com\u00fan: la fachada. <span style=\"text-decoration: underline;\">Deber\u00eda de tener, por lo tanto, la autorizaci\u00f3n de la Comunidad<\/span>. Sin embargo, las escrituras de divisi\u00f3n horizontal actuales suelen prever esta posibilidad (sometida a medidas de orden est\u00e9tico) de instalar letreros sin autorizaci\u00f3n, en este caso prevalecen las estipulaciones de la escritura. Dos precisiones al respecto:<\/p>\n<ul>\n<li>La decisi\u00f3n de la Junta se deber\u00e1 tomar por mayor\u00eda<\/li>\n<li>Puede que resulte de su inter\u00e9s saber que el dintel de su puerta no se entiende que forme parte de la fachada y no le afecta, por este motivo, la regla de la unanimidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le aconsejamos, no obstante, solicitar permiso de la comunidad, aunque s\u00f3lo sea por cortes\u00eda.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, y desde el punto de vista m\u00e1s pr\u00e1ctico, debemos tener en cuenta que la mayor\u00eda de los municipios (por no decir todos), para instalar un letrero se debe solicitar el correspondiente permiso y para obtenerlo se habr\u00e1 de adjuntar el permiso de la comunidad o bien la escritura que autoriza la colocaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El propietario de un local comercial quiere poner un letrero en la fachada. \u00bfPuede hacerlo sin autorizaci\u00f3n de la Comunidad? 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